业主二次装修管理作业规程

业主二次装修管理作业规程(4)业主二次装修管理作业规程1、目的确保加强 zz 住宅小区家庭居室装饰工程的管理，保 证装饰工程的质量和安全，维护业主/住户的合法权益和公 众利益，确保小区外部美观，使楼宇结构不受破坏。2、适用范围适用于本小区的业主/住户单元的二次装修管理。3、职责3.1、金钥匙服务中心负责接待受理业主的二次装修 申请，并办理相关手续。3.2、工程服务中心经理负责二次装修的审批工作。3.3、金钥匙服务中心和工程部、安全管理部共同负 责二次装修的现场管理工作。3.4、工程部工程师和金钥匙服务经理负责业户单元 二次装修的验收工作。3.5、验收合格后，金钥匙服务中心和财务部负责业 主装修押金的退还工作。4、程序要点4. 1、装修办理流程说明4.1.1、业主如需进行二次装修，需要到金钥匙前台 办理相关的二次装修手续，并且填写《zz 小区楼宇装修承诺 书》、《zz 楼宇装修安全承诺书》、《zz 楼宇装修安全承诺书》、 《zz 楼宇装修许可证》。4.1.2、业主在填写申请的同时，应当提交相应得施 工图纸。如装修平面图、立面图；天花平面图；电力分布图； 给排水图等。4.1.3、业主办理完相关申请手续，并且提交图纸齐 全，由金钥匙服务助理上交工程服务中心进行审批工作。4.1.4、工程服务中心接到业主二次装修申请，由工 程师到现场具体核实，并且报工程部经理审批。4.1.5、工程部经理审批完成后，由物业公司领导进 行审批并交回金钥匙服务中心。4.1.6、二次装修申请和图纸审批完成后，应由金钥 匙服务助理及时回复业主。如审批通过，可以通知业户办理 其他相关手续，如缴纳装修保证金、装修垃圾清理费、办理 施工人员出入证和装修许可证。如审批不通过，业户需要继 续对图纸继续更改，改好后再次申报。手续办理完成，由金 钥匙部门知会工程部、安全管理部。4.1.7、业户进行二次装修期间，由工程服务中心、 金钥匙服务中心、安全管理部负责装修期间的巡查与监控。4.1.8、业主装修完毕后，通知金钥匙服务中心，由 金钥匙服务经理通知相应工程师一起去业主单元进行检查和验收。4.1.9、验收合格后，通知业主去金钥匙服务中心办 理相关手续，填写《装修保证金退还申请表》。如验收不合 格继续进行整改再报审批。4.2、工程部二次装修工作流程图工程部二次装修工作流程图办理有关手续巡查监控通知4.3、业主装修守则4.3、1、物业公司将会协助业主所属单元装修的进行， 假如业主对本守则中的内容有疑问，敬请...