垃圾房管理办法

矗鸡荥源HDRonr 忧室哥宏 H 深圳市壹方商业管理有限公司管理体系文件文件编号：HS-WI-WY-19版 本：A/0生效日期：年月日垃圾房管理办法编制：日期：年月日审核：日期：年月日批准：日期：年月日分发号：序号版本号修订日期修改单号修改人生效日期1A/0文件编号HS-WI-WY-19文件版次A/0文件页码1.0 目的为了法律规范垃圾房日常管理流程，确保垃圾房环境及垃圾清运的工作质量，特制定本办法。2.0 适用范围本办法适用于商业物业运营管理的项目。3.0 定义和缩写无4.0 职责和权限4.1 物业部负责监督检查及提供技术支持。4.2 各管理处负责垃圾房的清洁检查和设备维护。5.0 工作程序5.1 清送垃圾5.1. 1 租户清送垃圾时间要求：餐饮租户垃圾清运时间段为：15： 30-16： 30 或 22： -23：；其他租户铺内生活垃圾清运须在 22： 之后（节假日须在 22： 30 之后）进行。5.1.2 餐饮租户清运垃圾、潲水必须使用指定工具、指定路线。如有污染公共场地的情况，由 各管理处结合实际情况进行书面警告或罚款处理，罚款额度为 20 元/次。如餐饮租户清运 不合乎法律规范而造成损失的，除罚款外，由租户承担相应赔偿。5.1.3 租户不得在垃圾房内冲洗容器。5.1.4 垃圾清运外包单位负责对租户/清洁工在垃圾房内作业行为进行监督，各管理处定期进 行抽查。5.2 清运垃圾5.2. 1 垃圾清运外包单位根据标准程序执行垃圾房操作，工作人员须佩工牌、着工装上岗，确 保垃圾房内物品摆放有序，排水沟通畅，地面洁净。5.2.2 严禁在垃圾房内聚众聊天，非工作人员禁止进入垃圾房。除垃圾房专人外，其余人员不 得在垃圾房内翻捡垃圾，发现上述情况，公司将对外包单位予以 5 元以上的处罚。5.2.3 垃圾桶要求：密封、洁净、无异味、无滴漏；垃圾桶外表洁净，安排各类垃圾密封存放， 摆放整齐。5.2.4 垃圾分类要及时，收集、搬运生活垃圾，应当保持环境洁净，不得泄漏、散落和飞扬。文件编号HS-WI-WY-19文件版次A/0文件页码5. 2.5 可回收垃圾日产日清，不得在冷冻房内堆放；5.2.6 禁止装修垃圾倒入湿垃圾房，垃圾房管理人员有即时制止的权利及义务，并做好相关引 导工作；5.2.7 由专业消杀公司对垃圾房进行定期消杀。5.3 垃圾房环境要求5.3. 1 冷库房温度保持在 5-8 摄氏度，由指定专业人员调试，其他人员未经许可不得动用空调 控制箱，不得擅自改变室内温度；5.3.2 确保下水道顺畅，不堵塞；5.3.3 门锁、照明保持正常。5.4 各管理处...