如何提高房产开发的品质 摘要：人们在加大了选择的前提下，也对房地产企业的开发情况提出了更高的要求，要求住宅建筑的品质必须要提高，要满足人们的需求，这就要求房地产企业在建筑的过程中，加大质量管理的力度，通过技术和管理工作的强化，来从根本上提高住宅建筑的品质。开发商要合理利用土地资源，实施合理的建筑工程，要设计出施工的方案，根据人们实际的需求，去提高建筑的品质，本文通过对房地产开发过程的分析，探究其提高建筑品质的方法和措施。 关键词:房产开发；工程质量；提高品质；施工方法 前言：房地产事业的进展在一定程度上也说明了我国的经济实力，建筑的质量和品质也可以体现出开发商的开发水平，所以在其建筑的过程中，一定要结合当地的实际情况，开展合理的开发施工。其中，建筑的质量和品质，是人们最关注的问题，房地产开发商一定要加强施工技术的应用能力，避开劣质工程的出现。只有提高了建筑的品质，才能促进人们的购买欲望，为房地产企业带来更多的经济收益，使城市的建筑逐渐向着社会化和法律规范化的目标去进展。 一、房地产开发过程中存在的问题 1.1 设计不合理现象 人们大量的需求，促进了房地产开发商的发开力度，在城市中都渗透了房地产开发的现象，但是很多房地产企业在开发的过程中，一味的追求工期，忽略了对建筑质量的监管，使得建筑的质量非常差，根本不能满足房地产建筑施工的要求。设计不按要求使得我国多地的房地产建筑出现了建筑布局不合理，采光通风不顺通，配套功能不完善等。经过相关部门的调查可以发现，有些开发商的建筑项目，硬套法律规范不变通，建筑不能实现人性化的标准。房地产开发的建筑也是人类文明的一种体现，所以无论建筑的规模大小，都要遵守施工人员的基本权利，实现人性化的施工环境。同时政府没有及时的对建筑工程进行调查和监督，使得其设计的建筑图纸不合理，施工过程中也没有对施工人员进行教育，降低了技术应用的效果，直接导致建筑品质下降。 1.2 施工出现质量问题 建筑力度的加深，也降低了建筑施工的质量，很多建筑在投入到使用中后，频频出现质量问题，包括：墙体抹灰层空鼓脱落、墙体裂缝、渗水漏水等质量问题，这些质量问题都暴露出了建筑施工的缺点。所以在施工的过程中，技术人员要充分掌握施工的方法和技巧，提高施工的质量，这些劣质建筑在房地产市场中的存在，影响到整个地区的房地产销售，降低了人们的购买欲望，因此，施工质量问题的存在，会直接影响到...
