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工程竣工验收管理制度详细

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工程竣工验收管理制度为完善工程建设程序,从严把关工程建设质量和档案资料,使项目在确保 质量、安全的前提下,合法地交付使用,特制定项目工程竣工验收制度.第一篇竣工验收的法律法规要求一、竣工验收的主体和法定条件1、建设 1:程蛟 L 验收的主体《建设工程质量管理条例》规定,建设单位收到施工方和监理方提交的建 设工程竣工报告后,应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收.2、竣工验收应当具备的法定条件《建筑法》规定,交付竣工验收的建筑匚程,必须符合规定的建筑工程质:量 标准,有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书,并具备国家规定的其 他竣工条件.建筑工程竣工经验收合格后,方可交付使用;未经验收或者验收不 合格的,不得交付使用.《建设匚程质量管理条例》进一步规定,建设工程竣工验收应当具备下列 条件:(1)完成建设工程设计和合同约定的各项内容;(2)有完整的技术档案和施 工管理资料;(3)有工程使用的主要建筑材料、建筑构(配)件和设备的进场试验报 告;(4)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量检查(评估)报告或 竣工验收报告;(5)有施工单位签署的工程保修书.建设工程经验收合格的,方可 交付便用.二、施工单位应提交的档案资斜《建设工程质量管理条例》规定,建设单位阮当严格根据国家有关档案管 理的规定,及时收集、整理建设项目各环节的文件资料,建立健全建设项目档案, 并在建设工程竣工验收后,及时向建设行政主管部门或者其他有关部门移交建 设项目挡案.施匚单位应当根据当地政府职能部门竣」:档案归档要求制定统一目录, 有专业分包工程的,分包单位要根据忌承包单位的总体安排做好各项资料整理 工作,最后再由总承包单位进行审核、汇总.施工单位一般应当提交的档案资料 是:⑴ 工程技术档案资料;⑵ 工程质量保证资料;⑶ 工程检验评定资料;⑷ 竣匚 图等一三、规划、消防、节能、环保、卫生、交警、防雷、人防、绿化等验收的规 定《建设工程质鼠管理条例》规定,建设单位阪当自建设工程竣工验收合格 之日起 15 日内,将建设工程竣工验收报告和规划、消防、节能、环保、卫生、 交警.防雷、人防、绿化等部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设行政 主管部门备案.1、建设工程竣工规划验收《城乡规划法》规定,县级以上地方人民政府城乡规划主管部门根据国务 院规定对建设工程是否符合规划条件予以核实.未经核实或者经核实不符合规 划条件的,建设单位不得组...

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