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工程造价算量技巧

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工程造价算量技巧快速计算工程量的几种技巧 〔建筑工程〕工程量是建筑工程活动中的一项重要内容。 首先,它是编制施工图预算的重要因素,工程量计算是否准确,直接关系到工程造价的准确性。其次,工程量是施工企业编制施工作业计划、合理地安排施工进度,组织和安排材料和构件、物资供应的重要数据。另外,它还是基本建设〔财务〕管理和〔会计〕核算的重要依据。对大部分工程预算而言,计算工程量耗用的时间占全部施工图预算编制工作的 60%-70%以上,假如用造价软件套项,则所占的比例更大,为 90%以上。针对这种状况,利用各种技巧,快速、准确地计算工程量是工程预算从业者面临的一个重要问题。工程量图形算量软件的出现对减轻造价工劳作强度起到了重要作用,但鉴于算量软件还不普及的状况下,手工算量的技巧还有深化讨论的必要,下面是笔者谈谈在工程施行中积存的一些手工算量的经验和技巧,以供相关人员参照。 利用各种基数计算工程量的技巧 在工程量计算中有一些反复使用的基数。关于这些基数,我们应在计算各分部分项工程量以前先计算出来,供在后面计算时直接利用,而不必每次都计算,以节约时间,提升计算的速度和准确性。这些基数主要为"三线一面',即"外墙外边线'、"外墙中心线'、"内墙净长线'和"建筑面积'。关于"三线'的长度,如遇墙厚不一或各层平面布局不同时,应按墙厚、层分别统计。另外"室内净面积'"首层建筑面积'和"内墙面净长线'也是常常利用的基数。 1)建筑面积(S 建筑面积)和首层建筑面积(S 首层建筑面积)。 建筑面积本身也是一些分部分项的计算指标,如脚手架项目、垂直运输项目等,在一般状况下,它们的工程量都为 S 建筑面积。S 首层建筑面积可以作为平整场地、地面垫层、找平层、面层、防水层等项目工程量的基数,如北京市建筑工程预算定额中,曾经把平整场地的工程量按 S=1.4S 首层建筑面积计算。 2)室内净面积(S 室内净面积)。 室内净面积可以作为室内回填土方、地面找平层、垫层、面层和天棚抹灰等的基数。利用这个基数有两点要注意:一是,假如地面是做块料面层时,地面面层的工程量 S 应在 S 室内净面积的基础上,加门口处的块料面积;二是,天棚假设为斜天棚,则应在室内净面积的基础上乘坡度系数。 3)外墙外边线的长(L 外墙外边线)。 外墙外边线是计算散水、外墙面(裙)装饰、外脚手架等项目的基数。 ① 散水的计算。按国家预算定额规定的工程量计算规则,散水是按实际面积计算,假如建筑...

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