幕墙保养、使用及维护措施

幕墙保养、使用及维护措施在本工程正式竣工接收前，我方负责清洁所有幕墙及本分包工程内的其它安装项目，包括室内及室外，我方同时负责提供书面证明，以确定所采纳的清洁剂适用于工程有关材料，包括铝合金、玻璃、铝板及密封胶等。为了避开在清洗过程中损坏幕墙装饰面的情况，幕墙的清洗应请专业的幕墙清洗队伍来进行，具体清洁方案由专业清洁公司制定，我司负责审核和监督，并报业主、监理及总包单位批准。1）幕墙清洗的对象主要包括：铝板、玻璃、石材面板等装饰面。2）幕墙外装饰面的清洗整体外装工程，应在施工完毕后，进行一次室内、室外全面彻底清洗。清洗顺序：根据由上至下、先室内后室外的顺序清洗。清洗方法：石材面板、金属板、玻璃清洗时，用中性清洗剂，铝合金型材用型材清洗剂，清洗剂间不能互相产生反应，不能错用，清洗时应隔离。清洗前须先以清洗剂作检查，证明对铝合金无腐蚀作用之后方可使用，清洗后用清水冲洗洁净。清洗主要工具：本工程的所有幕墙清洗采纳幕墙专用擦窗机清洗。幕墙清洗的方法：禁止使用钢丝刷、钢丝绒、金属刀作为清洁工具。在清洗前须检查清洗工具上有无粘附砂子、金属屑等。3）注意事项幕墙清洁一般按从上到下的顺序进行。幕墙的清洗要使用柔软的棉布进行，严禁使用尖利的金属进行刮削。在使用中性溶剂清洗后要迅速用清水进行冲洗，保证无清洗剂留在幕墙的表面。幕墙清洗后需尽快将室内外的水迹擦干。幕墙的清洗应请专业的幕墙清洗队伍来进行，以免在清洗的过程中出现损坏幕墙装饰面的现象。一、幕墙使用维护措施为保证本工程在正常使用和维护下，达到其设计使用年限，特制定本幕墙使用维护计划。依据《建筑结构可靠度设计统一标准》GB568 和《玻璃幕墙工程技术法律规范》JGJ102-23 的规定，幕墙属于易于替换的结构件，幕墙设计使用年限属二类，其设计使用年限为 25 年。幕墙使用耐候性材料，所有幕墙杆件表面均进行表面处理。幕墙防雷采纳金属杆件与已和主体防雷体系连通的后设锚板连接的方式。本工程控制静电等级为一级。幕墙为围护构件，仅考虑下列作用效应:幕墙本身自重、风荷载、地震作用效应，不分担主体结构所受作用。幕墙周围建筑物改扩建时，应将风环境的改变对幕墙的影响进行评估，并根据评估结果实行相应的措施。幕墙应按设计的规定正常使用，并且特别注意以下事项：序号内 容1不得在幕墙上施加设计以外的任何荷载。2进行室内装修时，室内装修分格应与幕墙杆件协调（不得在玻璃部分分格）...