建筑设计总说明(15 页)Good is good, but better carries it.精益求精，善益求善。建筑设计总说明一、设计依据（1）国土规划部门及当地有关部门批准的用地红线图、建筑红线图、设计要点及审批意见。（2）公安消防大队批出的对本工程设计的审批意见。（3）建设项目所在地的气象、地理、建设场地的工程地质概况。（4）建设单位提供的使用要求或生产工艺等设计资料。（5）国家现行的有关法律规范、标准及地方规程：《民用建筑设计通则》（GB50352-2025）《建筑设计防火法律规范》（GB50016-2025）《工程建设性标准强制性条文》房屋建筑部<2025>年版《住宅建筑法律规范》（GB50368-2025）《住宅设计法律规范》（GB50096-2025）《夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准》（JGJ75-2025）《建筑玻璃应用技术规程》（JGJ113-2025）《铝合金门窗工程设计、施工及验收法律规范》（JBJ15-30-2025）《建筑防水工程技术规程》（DBJ15-19-2025）《建筑地面设计法律规范》（GB50037-2025）《屋面工程设计法律规范》（GB50345-2025）《建筑工程建筑面积计算法律规范》（GB/T50353-2025)《预拌砂浆应用技术规程》（JGJ/T223-2025）《预拌砂浆》（GB/T25181）《干混砂浆应用技术规程》（DB/T15-36)二、建设项目概况（1）民用建筑：Ⅱ类居住建筑。设计使用年限：50 年。结构类型：框架结构。抗震设防烈度：7 级。（2）建筑耐火等级：一级。地下车库耐火等级：一级。（3）屋面防水等级：Ⅱ级。地下室防水等级：Ⅰ级，混凝土抗渗等级为 P6.（4）本建筑所在地区为：夏热冬暖地区、南区。（5）设计标高±0.000 相当于黄海高程测量标高 12.50m（6）建筑总面积：682.33m²。（7）建筑层数：地上 4 层，地下 1 层。每层使用人数≤50 人。（8）建筑基地面积（或详首层平面图）：276.06m²。（9）建筑高度：（从室外地面至女儿墙或檐口）15.35m。三、一般说明（1）本工程图纸标高、总平面单位为米（m），其余尺寸单位为毫米（mm）。（2）凡是图上未注明和本表未说明者，均按国家有关现行法律规范执行。（3）本工程所选用的防火门、防火卷帘、人防门、消火栓等特别门及配件须使用符合消防、人防等部门批准使用的产品。（4）图或表中所注材料配合比除注明外，均为体积比。（5）砌筑砂浆应通过试配确定配合比，并使用预拌砂浆，砂浆强度及要求详见结构设计说明。（6）本设计图应同有关各专业图纸密切配合施工，在未征得设计单位同意时不得任意修改设计图。如需要修改...
