新屋租赁合同书 甲方： (出租人) 乙方： (承租人) 双方经友好协商，根据《民法典》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议
第一部分 房屋概况 第 1 条 甲方保证向乙方出租的房屋系 (本人，共有)拥有完全所有权和使用权，设有房屋它项权利有
(假如房屋是共有，则还应增加：已经共有人同意，附书面同意声明
假如是委托租赁，应有房屋所有权人与受托人的委托协议书) 第 2 条 房屋法律概况 1、房屋所有权证书登记人：______，身份证号码：_____ ; 2、房屋所有权证书编号：_____ ; 3、土地使用权证书编号：_____ ; 4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积：_____ ; 5、房屋的使用面积： 6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施：_____ 第 3 条 出租房屋概况 (包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等) _____________________________________________ 第二部分 租赁期限 第 4 条 房屋租赁期限：自_____ 年_____ 月 _____日至 _____年_____ 月 _____日止
遇以下情况应顺延： 1) 发生不可抗力事由的; 2) 甲方非正常原因逾期交付房屋的; 3) 非乙方原因致使房屋无法居住的; 4) 经双方协商一致并书面更改的
第三部分 租金条款 第 5 条 租金每月人民币_____ 元(大写：_____ 整)
第 6 条 租金按季支付;自本合同生效之日起十五日内，乙方应支付给甲方 1 个季度的租金;以后应在每季度最后一个月的月底前付清下一季度的租金
(也可以约定以月、年等支付租金日期) 第 7 条 租金支付地点： ; 第 8 条 租金支付方式： _____(现金、支票、汇票、转帐等); 第 9 条 甲方收取租金时
