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方案优缺点分析 根据地块 A 总包技术标招标文件第三章要求，我司上报三种标段划分方案，方案一将 A 地块分为 6 个标段，方案二将 A 地块分为五个标段，方案三将 A 地块分为四个标段。具体划分如下：方案一：一标段包括 01~03#楼、12#楼、20#楼、21#楼、35#楼、61#楼、62#楼共 9栋，总面积约 10 万平方。二标段包括 04~08#楼、22~29#楼共 13 栋，总面积约 12.4 万平方。三标段包括 13~17#楼、36~45#楼共 15 栋，总面积约 14.1 万平方。四标段包括 09~11#楼、18#楼、19#楼、30~34#楼、46#楼、64#楼共 12 栋，总面积约 15 万平方。五标段包括 47~49#楼、56~60#楼共 8 栋，总面积约 11 万平方。六标段包括 50~55#楼、63#楼、65#楼共 8 栋，总面积约 9.5 万平方。方案二：一标段包括 01~03#楼、12#楼、20#楼、21#楼、35#楼、61#楼、62#楼共 9栋，总面积约 10 万平方。二标段包括 04~08#楼、22~29#楼共 13 栋，总面积约 12.4 万平方。三标段包括 13~17#楼、36~45#楼共 15 栋，总面积约 14.1 万平方。四标段包括 09~11#楼、18#楼、19#楼、30~34#楼、46#楼、64#楼共 12 栋，总面积约 15 万平方。五标段包括 47~60#楼、63#楼、65#楼共 16 栋，总面积约 20.5 万平方。方案三：一标段包括 01~03#楼、12#楼、20#楼、21#楼、35#楼、61#楼、62#楼共 9栋，总面积约 10 万平方。二标段包括 04~11#楼、22~34#楼、64#楼共 22 栋，总面积约 24 万平方。三标段包括 13~19#楼、36~46#楼共 18 栋，总面积约 17.5 万平方。四标段包括 47~60#楼、63#楼、65#楼共 16 栋，总面积约 20.5 万平方。方案一优缺点：优点：各个标段可以同时施工，相互之间基本无制约。塔吊覆盖率达到 95%以上，除 09~11#楼塔吊覆盖范围未能有效利用外，其余塔吊覆盖范围基本达到有效利用。各个标段施工用电采纳独立箱变，方便管理。临时道路充分利用小区永久道路，堆场、加工场地布置在地库顶板，降低了措施费，节约成本。各标段工程量相对均衡。缺点：因场地限制，每个标段内楼栋不能同时施工。因图纸不全，只能保证各个独立人防在同一个标段，不能保证每个标段具备独立交付的条件。部分配套用房塔吊覆盖范围存在死角。方案二优缺点：优点：各个标段可以同时施工，相互之间阻碍不大，地下室根据防火分区划分工程量易界定。塔吊覆盖率达到 95%以上，除 09~11#楼塔吊覆盖范围未能有效利用外，其余塔吊覆盖...