既有住宅加装电梯试点工作实施方案 既有住宅加装电梯试点工作实施方案为适应我市经济进展和老龄化社会需要，促进无障碍环境建设，完善既有住宅使用功能，提升宜居水平，让林都人民生活更方便、更舒心、更美好，根据省住建厅等四部门联合印发的关于开展既有住宅加装电梯工作的指导意见 11 号)精神，结合实际，制定本方案。 一、工作目标 2025 年，在__区具备安装条件的住宅楼、单元开展既有住宅加装电梯试点工作，积极探究既有住宅加装电梯的审核标准、工作流程、补助方式，为既有住宅加装电梯工作积累成功经验，改善和提升广阔居民居住条件。 二、基本原则根据“业主自愿、市场运作、政府支持、市级指导、区级组织、法律规范实施”的原则，既要充分发挥既有住宅业主的主体作用，通过民主协商形成改造意见，确定合理的费用分摊比例，确保电梯加装科学、合理、切实可行，又要发挥政府政策扶持、协调服务职能，法律规范引导、优化审批，以安全为前提、便民为目标 ，干好民生实事，提升公共服务水平，增加百姓获得感、安全感和幸福感。 三、加装条件 (一)既有住宅无房屋权属纠纷； (二)既有住宅未列入房屋征收范围和计划； (三)加装电梯的住宅楼或单元全体业主同意，加装电梯方案公示后无异议； (四)加装电梯应当符合城市规划、结构安全、消防、应急救援和电梯建设运营等相关标准和安全技术法律规范规定,不占压道路红线。 四、责任分工市城镇老旧小区改造工作领导小组负责指导全市既有住宅加装电梯工作。 (一)市住建局负责全市既有住宅加装电梯试点工作实施方案的制定、施工许可手续办理程序的制定，指导协调补助资金申请等工作。 (二)市财政局负责补助资金筹集、拨付并监管资金使用等工作。 (三)市自然资源局负责审查加装电梯是否符合城市规划、是否占压项目用地范围线、道路红线和城市绿线等，制定加装电梯工程规划许可手续办理程序等工作。 (四)市市场监管局负责电梯使用登记，组织开展电梯安装监督检验、定期检验，负责电梯使用环节的日常监督和管理等工作。 (五)市发改委负责协调供电部门配合做好电力管线迁移、增容等工作。 (六)市司法局负责既有住宅加装电梯相关政策合法性审查，指导组织律师、公证、基层法律服务工等法律服务人员见证相应协议签订工作。 (七)市住房公积金经办中心负责既有住宅加装电梯提取公积金的审核办理工作。 (八)各管线专营单位负责既有住宅加装电梯涉及的供水、排水、供热、燃气、通信、有线电视...
