消防综合管理程序1.目的加强园区消防管理，预防火灾事故发生，在火灾发生时迅速实行有效措施， 使损失降到最小。2.范围适用于智获物业所管辖各物业区域的消防管理。3.职责3.1 各物业分公司以总经理为消防安全领导小组组长，全面负责公司及所辖物业 的消防安全工作，单位负责人为本单位消防安全第一责任人。3.2 保安主任为消防安全直接责任人，负责消防安全工作的日常检查。保安部巡 逻队与消防专员负责消防设施的日常巡查。3.3 工程部负责消防设备设施的维修保养工作。3.4 物业分公司区域经理、各部门主任负责本部门所管辖区域的日常消防管理， 以部门员工为基础组建义务消防队，对管辖区域内的消防设施进行检查和维 护。3.5 物业行政人事部负责对各单位消防专员进行消防安全业务培训。4.工作内容4.1 消防安全领导小组的组建4.1.1 各分公司组建以区域总经理为组长、区域经理为副组长、各部门经理为组 员的消防安全领导小组，并下设消防安全小组，各单位负责人为消防安全 小组组长，拟制《消防组织机构图》。4.2 消防设施的管理4.2. 1 根据消防法规和实际需求由行政人事部申请配备消防设施。4.2.2 保安部负责建立《消防设备清单》，负责日常消防设备检查，并按《消防 管理工作法律规范》文件要求填写记录。4.2.3 保安部负责对消防设备操作、运行管理工作，工程部负责维修、保养等具 体工作。4.2.4 检查中发现不合格项应立即整改，如问题严重，须上报公司相关部门进行 处理。4.2.5 工程部负责制定消防设备设施的维修保养计划、检查消防标识；行政人事 部负责组织对标识进行制作和对标识的管理进行监督。4.2.6 工程部负责对消防专用公章进行有效的管理与保存，并根据《消防管理规 定》实施。4.3 消防工作的检查4.3.1 安全领导小组每季度和节假日前按公司《消防管理规定》对管辖区域进行 消防安全检查，并形成书面报告。4.3.2 工程部负责每月一次检查所管区域的安全用火、用电情况，并形成报告上 报消防安全领导小组。4.3.3 检查中发现不合格，立即发出《消防隐患整改通知书》，责成责任部门或 责任人限期改进，事后应进行跟踪检验。4.4 在管辖范围内严禁携带、存放易燃、易爆物品，保安部执勤人员如发现存放 以上物品，应立即上报相关部门处理。4.5 消防培训4.5.1 各单位保安部通过办宣传栏，向业户发放《消防安全手册》，不定期向业 户宣传消防安全知识。4.5.2 各单位保安部每季度安排义务消防队与消防专员...
