物业医院后勤管理模式（一）xx 物业可为医院提供的后勤配套服务的种类和服务项目XX 物业根据现代医院的后勤服务内容、特点和要求，针对性地 为医院推出五大类共八十多项服务项目：1、按服务项目来分第一大类物业管理服务提供医院行政办公大楼、门诊楼、医技楼、住院楼、员工宿舍区、 招待所、药厂等主附楼的房屋本体保养维护、机电设备运行维护、安 全保卫、车辆管理、环境卫生、园林绿化等基础性服务。具体服务管理内容细分为以下 62 个项目：一）、机电工程方面 21 项1. 房屋本体维修保养；2.中央空调检修维护；3.高变压设备运行 维护；4.低压配电系统运行维护；5.发电机应急运行和维护；6.消防、 医疗用水加压、二次供水系统维护；7.日常给排水系统维护；8.天面 和地下水池的清洗、消毒、维护；9.有线电视、计算机网络系统的管 线及设备的维护；10.医院锅炉设备的运行维护；11.医院会议室、培 训室等室内灯光、音响、影视设备的调试维护；12.医院大楼内的广 播系统的操作和维护；13 .医院内部程控电话交接系统的维护；14. 医院的消防报警系统的维护；15.院内路灯、公共走廊照明系统的维 护；16.电梯的日常维护和保养；17.墙面、天花地面各类板材、砖面 的维护保养；18.各类小修范围内的泥工、瓦工、木工的修补及小五 金的安装维护；19.闭路可视监控中心的维护；20.医院污水处理站的 维护水质处理；21.高压氧气房的维护。二）、安管服务方面共 9 项：1. 门岗保卫；2.医院重要设备和库房区域的治安保卫；3.医院门 诊、科室、病区、传染隔离区等的治安保卫；4.医院楼层治安巡逻; 5.地面及地下车库的车辆引导、停放管理；6.闭路电视监控中心、的监 视；7.报刊、邮件的收发；8.医院物资出入放行登记管理；9.特诊警 卫。三）、清洁、消毒服务方面共 19 项：1.外围道路清扫、保洁;；2.楼层清洁、消毒；3.医院公共楼层 洗手间清洁、消毒；4.医疗垃圾收集、封闭式清运；5.公共洗手间、 开水间清洁消毒；6.地面、沟渠、窨井等清理消毒；7.医疗科室、手 术区、注射区等清洁消毒；8.庭院连廊地面清洁、消毒；9.玻璃刷洗、 保洁；10.大堂大理石地面打蜡、消毒；11.果皮箱、垃圾站垃圾清运 保洁；12.各类板材墙面保洁；13.不锈钢制品去污（扶手、电梯门、 果皮箱等）；14.路灯、公共照明灯等清洁；15.各类标示系统清洁； 16.天台、平台、挑沿清洁；17.行政办公大楼公共区域清洁；18.楼 梯踏步、踢脚线、围护铁栏清洁。...
