物业单位公司企业管理制度房产后勤管理部项目移交管理办法

房产后勤管理部项目移交管理办法1. 目的法律规范项目移沟通程，保障房产后勤管理部管理项目与物业服务中心顺利交接。2. 适用范围房产后勤管理部待移交项目。3. 职责部门/岗位岗位职责房产后勤管理全面统筹、监督项目移交所有事宜，与物业服务中心负部负责人责人对接移交项目主要人员、日期、流程等相关事项。房产后勤管理负责项目移交具体事宜，与物业服务中心对接移交人部业务负责人员、物资、资料、未完成事项等，了解项目主要负责人员思想动态。房产后勤管理了解项目人员思想动态，维护移交期间工作的正常开部项目负责人展，项目小组未完成事项及其他资料移交。房产后勤管理部资产管理员确定及移交借用、代管、移交物资。房产后勤管理部人事管理员整理移交人事资料并转交。房产后勤管理整理、移交项目钥匙，了解安全员思想动态，维护移交部安全负责人期间工作的正常开展。房产后勤管理部保洁负责人了解保洁人员思想动态，维护移交期间工作的正常开展。注：以下房产后勤管理部简称房管部、物业服务中心简称服务中心4.方法与过程控制4.1.确定移交日期、流程服务中心负责人、后勤负责人、人事负责人、技术负责人、安全负责人、保洁负责人提前进驻待移交项目，了解项目具体情况、项目人员工作状况、思想动态，做好交接前期准备工作；房管部负责人与服务中心、负责人提前三十天确定移交日期、移交当天具体流程；房管部负责人与服务中心、负责人提前二十五天确定移交工作双方具体对接人；房管部与服务中心提前二十五天召开移交准备会，明确各具体对接人分工及职责，安排相关工作。4. 2 人员及人事资料的移交管理房管部各级负责人、服务中心各级负责人在项目移交前三十天召开移交项目的全员沟通会，了解员工思想动态，做好员工的引导工作，保证移交工作的顺利进行；房管部各级负责人在移交前二十天完成与下属的面谈、填写《面谈表》，了解员工思想动态，确定移交人员；房管部业务负责人与服务中心人事负责人提前十五天对接、确定移交人员名单；房管部人事负责人提前十天整理移交人员的人事资料，保证移交资料的完整性、准确性；4.3 样板房、销售厅、项目部、销售部及其他物资的移交管理房管部资产管理员提前二十天对项目内所有物资清单进行清点，制作《移交物资清单》、《代管物资清单》、《借用物资清单》；物资类型内容移交物资安全员制服、保洁员制服、清洁用品、安防器材、维修材料、宿舍用品等。代管物资样板房物资、销售厅物资、项目部物资...