物业向业主委员会移交档案资料清单《物业管理条例》明确规定：第二十八条：物业服务企业承接物业时，应当对物业共 用部位、共用设施设备进行查验。第二十九条：在办理物业承接验收手续时，建设单位应当向物业服务企业移交下列资料：（一）竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料；（二）设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料；（三）物业质量保修文件和物业使用说明文件；（四）物业管理所必需的其他资料。物业服务企业应当在前期物业服务合同终止时将上述资 料移交给业主委员会。一、规划建设及竣工验收资料1.建设工程规划验收合格证；2. 建筑物命名审批表；3. 项目房屋交管清单；4. 公共设施设备及公共场地移交清单；5. 公共设施设备的安装使用和维护保养技术资料移交清单；6. 项目供水用水合同；7. 项目供电用电合同；8. 电信安装合同；9. 地下停车库使用审批证明；10.公安消防局建筑工程消防验收合格证；11.建设工程竣工验收证书；12.商品房测绘技术报告；13.公共维修基金缴纳清册；14.工程质量等级核验书；15.前期物业服务合同等。二、产权及实物接管验收资料1. 五证复印件（建设用地规划许可证，建设工程规划许可证，建筑工 程许可证，国有土地使用证，商品房预售许可证）；2. 项目名称批文、规划方案审查意见、规划设计方案；3. 项目移交证明书；4. 房屋公用设施场地等移交验收交接清单；5. 公共设备移交验收清单；6. 项目钥匙移交验收清单；7. 物业管理用房移交（办公设施设备）等。三工程竣工图纸接管验收资料1. 小区竣工总平面图；2. 单体建筑竣工图；3. 结构竣工图；4. 给排水竣工图；5, 电气竣工图；6. 消防电气竣工图及资料；7, 智能化系统竣工图；8, 绿化平面图；9. 室外工程竣工图（土建、给排水、电气，消防管网）等。四、工程施工图接管验收资料1.室外电气施工管网图；2. 地下室电气电缆施工图；3. 建筑施工图，水利施工图、水位控制和施工图；4. 小高层供水加压系统施工图；5. 室外工程电气电缆施工图等。五、业主资料1,业主清册（所有业主姓名、联系方式、身份证复印件，维修记录、紧急联系单、房产证号）2. 小区业主车辆、车位记录表。六、财务明细财务收支明细账册，如物业服务费、业主各类押金、欠收款项、小区公共收益等。七、小区设备资料（一）水泵2, 合格证3, 维保单位联系方式4, 维护保养手册5, 维护保养记录6, 年检报告（...
