物业费报价及测算概述：基于对写字楼、商业的全面分析和测算，得出年 月至 年 月的开办费为： 万元，前期费用为： 万元，年 月至 年 月的物业费为：万元，通过对资源占用分析和全面平衡，物业管理服务报价为写字楼元 Itf・月，商业元 ltf・月。第一节经费测算的原则及说明一、n 测算的依据一北京市政府相关物业管理法律、法规；二“北京市物业收费管理实施办法”；三“北京市住宅区停车管理服务费收费标准”；四 北京香江兴利房地产开发有限公司发布的“”物业管理邀标书。二、经费测算的原则分启动期和正式运行期，其中启动期（年 月曰至年 月日）费用包括开办费和前期管理费；年 月 日起正常运行，所发生费用为正常运行费用。开办费： 万元启动期费用：万元；正常运行费用：万元。第二节费用测算、财宝中心开办费预算表财宝中心开办费预算总表（单位：万元）序号项目分类总支出说明固定资产办公设施设备根据现场所需配备，详见附表安保部根据现场所需配备，详见附表工程部根据现场所需配备，详见附表环境根据现场所需配备，详见附表物资装备办公类根据现场所需配备，详见附表工程类根据现场所需配备，详见附表安保类根据现场所需配备，详见附表环境类根据现场所需配备，详见附表工服制作费根据现场所需配备，详见附 表合计财宝中心管理处固定资产表附表（单位：万元）序号名称规格型号数量单位（均价）合计办公设备设施物业总经理办公家具组合办公桌椅分隔式电脑桌椅单体会议台会议椅办公椅文件柜上玻璃门通体玻璃门节组挂牢柜抽屉式更衣柜（铁柜）物业客服接待台大堂前台大堂沙发大堂水牌嵌入式铝合 金空调冷暖空调冷暖空调柜机冷暖项目公务车复印机传真机普通纸电脑彩色打印机台式打印机针式打印机程控交换机数码摄像机数码相机录音笔投影仪、幕布悬挂式数码电视寸（小）中继台对讲机好易通双电保险柜移动 机税控机验钞机视频打卡机货架层金属小计工程部空调柜机匹空调匹单冷升降车米轴流风机电焊机小计保安部电子巡更系统保安岗亭X X单元公示栏不锈钢壁挂园区公示栏不锈钢隔离护栏高烟感探测器灭火器灭火器箱灭火器行李车擦鞋机手持收费机消防架上下床铺三屉桌小计环境部多功能吸水吸尘机进普通吸尘机地面鼓风机多功能洗地（毯）机高压水枪清洗机石材翻新机小计合计财宝中心、管理处物资装备表附表（单位：万元）序号名称规格型号数量单位（均价）合计办公类剪刀打孔器切页纸印泥壁纸刀壁纸刀片直尺曲别针荧光笔次贴橡皮...
