物业综合管理检查评分标准检查项序号检查内容分值评分说明文件管理（26 分）1公文和通知分类保存；上级下发通知，涉及有落实要求、措施方案的，应查看落实情况报告， 确保工作事项完整落实；对上请示文件，应有对应的批复文件；对外往来通知函件等重要的事 项要有往来依据，做到有据可查
8缺失一项扣 2 分，本 大项分值扣完为止2有内部领导班子分工文件，明确岗位职责
43接收上级及外部文件流转及时；文件转签、传阅，应有相关人员签字和时间；领导签署有意见 的，查看落实情况
64上级下发规章制度是否完整存档；新发布的制度及时更新；有学习宣贯记录或文件传阅学习记 录，有学习签到表
参照物业公司下发规章制度，结合本单位实际情况制定相应实施细则
8会议管理 （13 分）5三重一大事项，有专门的会议纪要；参会人员签字完整；附有会议签到表；会议决策有落实及 完成情况，有《重要事项跟踪落实表》
8缺失一项扣 2 分，本 大项分值扣完为止6日常工作例会，有会议纪要；有签到表；会议记录内容要求，简洁清楚；有时间节点；有决策 要求，形成闭环，具有可追溯性
5缺失一项扣 1 分，本 大项分值扣完为止印章管理（14 分）7执行物业公司下发的《印章与证照管理办法》，印章设有专人保管，印章存放地点是否有安全 保障，保存在保险柜内，是否签订了《印章使用管理工作守则》
4缺失一项扣 1 分，本 大项分值扣完为止8各单位用章应有《印章使用审批单》并签字完整（各单位用章由分管领导签批）；印章使用有 登记台帐（包括行政印章、物业服务中心印章）；登记日期与《印章使用审批单》保持一致
39保洁、秩序、绿化、电梯四类专项合同的审批单：审批用印必须由分公司（或项目）发起；物 业公司专项部门审核，物业公司各部门经理、分管领导、主管领导签批
合同签署时间与《合 同章登记台账》一致
310根据《印章刻制管理办法》，检查行政印章、服务中心印章
