给排水系统管理一、用水管理制度1、辖区范围内的供水系统由物业公司管理。2、用户出门前应将水阀关闭，避开发生水浸事故。3、用户不可随意更改楼宇供水管道。4、有以下现象的均属偷水行为，大厦物业将按下列规定处理：(1) 私自装表接水或绕表接水者，除当场停用，按最大流量和使用时间加倍追计 水费。(2) 私自启动水表的封印影响准确计量，除按用水量和使用时间加倍追计水费外。(3) 私自启用水表的，不管停用时间长短，除按用水量和使用时间加倍追计水费。5、用户违反安全用水规定，拒绝物业管理公司维修人员检查，不采纳安全用水 意见及措施而造成事故，影响供水系统或对其他用户造成损失的，按实际情况赔 偿损失。二、节水措施1、在各公共洗手间张贴节水标语，加强用户节水意识。2、安装感应式或延时式水龙头，防止用水后不关水源。3、每周抄录总水表读数，发现读数异常增大，马上追查原因。4、做好地下水池、屋面水箱、冷却水塔水池、膨胀水箱的防漏措施。三、停水管理制度1、物业收到政府部门有关停水通知应至少提前 24 小时书面通知受影响用户。2、工程维修部应安排足够的人员处理停水工作。3、停水前应将蓄水池注满。4、停水期间工程人员应每两小时巡查一次地下水池水位，发现水位过低应关闭 水泵以免水泵吸空，并立即通知受影响的用户。5、当值人员应将停水情况记录在当值日志上。四、水泵房管理制度1、保持水泵房通风换气，环境卫生清洁。2、每班检查水池的水位是否正常，水池盖必须锁好，无关人员不得借用钥匙。 外单位参观或领导检查作好登记记录。3、每班检查泵房供电是否正常，所有阀门应处于开启或关闭的正常状态。4、每班将转换开关转到“手动”位置，用手动试验主泵和备用泵运转是否正常， 然后将转换开关转回“自动”位置。5、定期检查水泵、电机的紧固螺丝有无松动、轴承润滑油情况是否良好等。6、进行维修保养时，必须先切断电源，并挂上“有人工作，严禁合闸”的告示 牌。7、发现有异常情况或自动失灵等，立即报告主管领导，并留在现场观察。8、每班对泵房进行检查后，在机管泵房巡检签到卡签名并仔细填写机管系统巡 查表。9、定期检查生活用水水池，和药剂添加系统。五、给排水系统维修保养制度1、给排水系统的日常维修保养由暖通、给排水运行维修班负责。2、工程部每年 12 月份负责制订和监督实施下年度的系统保养计划。3、维修及保养过程如要限、停水，需提前将停水区域通知客服部，由客服部通 知受影响用户...
