过户贷款相关流程及事项塘沽一次性过户连锁店签单-签约部转权证部-攒件：1、买方：身份证及复印件 3 份2、卖方：身份证及复印件 3 份、天津银行开存折及复印件一份3、产权证土地证4、5 年之内的提供契税票、房改购房提供公有房协议书与票据一到房管局打买卖协议与代收代付协议一存款一办理过户-（30 天）领证一结件（注：权证与店内沟通双方合同收回、结清各种费用）开发区一次性过户流程连锁店签单-签约部转权证部-攒件：1、买方：身份证及复印件 3 份2、卖方：身份证及复印件 3 份、天津银行开存折及复印件一份3、产权证土地证4、5 年之内的提供契税票、房改购房提供公有房协议书与票据第 1 页一手写合同一房管局过户-（30 天）领证一结件（注：权证与店内沟通双方合同收回、结清各种费用）注：塘沽走资金监管、开发区暂不用资金监管中国银行按揭贷款连锁店签单-约部转权证部攒件：1、买方：身份证及复印件 5 份 户本首页及户页原件复印件 1份（已婚的需提供夫妻双方的结婚证，户本，身份证）2、卖方：身份证及复印件 5 份 户本首页及户页原件复印件 1份、中国银行开存折及复印件一份3、产权证土地证4、5 年之内的提供契税票、房改购房提供公有房协议书与票据5、买方开收入证明（假如一个人不够可提供夫妻双方的收入证明）必须月还款的 2 倍、必须盖公章或人事章6、买方提前将首付款与过户费存入办理银行7、借款人如是外地户提供暂住证与本地联系人（身份证户本首页与本人页）8、调查个人增信例如信誉卡多笔贷款逾期9、买卖双方提供正楷体方章一枚T 评估公司作评估报告（3 天）T 到房管局打买卖协议与代收代付协议T存款、银行面签（7 个工作日）-房管局办理过户手续（7 个工作日）T领他项-送银行-银行放款到正孚（5 个工作日）-打入房主账户、发证T领证T结件（注：权证与店内沟通双方合同收回、结清各种费用）注：建行如外地人贷款需提供正式的劳动合同加本地联系人（身份证户本）可以随时还贷没有期限：领他项后送银行转天买卖双方到银行作划款手续中国银行如外地人贷款需提供本地联系人（身份证户本）还满一年才可以提前还贷每次 2 万以上并且有违约金，一般情况是一个月的利息作为违约金。贷款成数及年限：中国银行要求贷款年限+房龄不能超过 30 年，并且超过 20 年的房子不能贷款，借款人男的不能超过 60 岁，女的不能超过 55 岁。成数房屋面积在 90 平米以下可以进行首付 2 成贷 8 成，90 ...
