工业园厂房租赁合同范本工业园厂房租赁合同范文一咀方（出租方）：深圳市XXX投资有限公司地址：托付代理人：地址：邮编：乙方（承租方）：XXXX有限公司地址：深圳市XXXXX业园托付代理人：地址：身份证号码：邮编：为了维护甲乙双方的合法权益，明确双方责任，在同等互利的根底上，甲乙双方经友好协商，相同同意签订本合同。第一条：甲方将位于深圳市XXXXX业园厂房层A户型间、B户型间、C户型间出租给乙方运用。其中厂房出租面积748平方米（含公摊面积）。其次条：厂房、宿舍租赁期限为年。即从年月日至年第三条：厂房租金由租金和管理费、电梯维护费构成，按厂房出租面积计算收取。其中厂房的租价为10.5元/平方米/月，管理费、电梯维护费为1.5元/平方米/月；宿舍租金为A户型元/间/月，B户型元/间/月，C户型元/间/月，厂房、宿舍的月租金共计人民币元，大写：拾蔑仟佰拾圆角分整。第四条:签订本合同时乙方应向甲方交纳人民币元，大写：拾蔑仟佰拾圆角分整，作为租赁保证金。合同期满乙方结清全部费用后甲方将租赁保证金全部返还给乙方。一、租赁期间，乙方不得擅自将厂房、宿舍转让、转借或抵押给第三方，否那么视同违约，甲方有权终止合同并没收租赁保证金。二、如乙方拖欠甲方租金达天（自规定交租之日起），甲方有权收回厂房、宿舍，终止合同并没收租赁保证金，并追讨所欠租金及由此造成的干脆经济损失。第五条：厂房租金含税，甲方向乙方供应租金税票，管理费、电梯维护费甲方仅供应收款收据。第六条：厂房、宿舍租金每满每次在前一租期租金的根底上递增%，依次类推。第七条：水费、电费和用电管理费的收取：一、水费依据实际用量（每月抄表读数）按4.8元/吨计收。如在承租期间遇供水部门调整水费单价，那么按相应比例调整。二、根本电价的收取依据乙方所须要的变压器容量千伏安按元/KVA/月计算，由甲方向乙方收取，每月的总额人民币480元（大写：元整）。三、电费依据乙方的实际用量和供电站“峰、平、谷”的收费标准计算收费（乙方所需的电度表由乙方支付费用，甲方统筹安装）。四、甲方依据乙方的实际用电量按0.08元/度向乙方收取，作为用电设备的管理维护和耗损费用。五、宿舍和公共（含电梯公共照明等）用电的电费按1.3元/度计算收费;如在承租期间遇供电部门调整电费单价，那么按相应比例调整。六、甲方在每月2〜5日向乙方下达用电缴费通知单，乙方应在每月10日前到本物业管理处缴纳水电费。推迟不交者，从11日起按应缴水电费用收取5%。的滞纳金;在20日仍未交齐者，甲方有权停水、停电。第八条：每月5〜10日为缴纳当月租金的时间。一、乙方应于每月10日前到本物业管理处缴纳当月租金；二、如乙方推迟不交者，从11日起按应缴租金收取5%。的滞纳金；三、拖欠至16日未交者，甲方向乙方发出书面通知限期在5天内缴纳齐；四、在21日仍未缴纳的，甲方有权停水、停电；五、跨月未交者，甲方有权终止本合同，乙方不得有任何异议，由此引起的法律纠纷与费用等均由乙方负责。第九条：租赁期间，乙方应合法经营，不得从事违法活动：一、乙方应按有关法律、法规的规定申报工商、税务、消防、环保、计生等，费用由乙方自行负责（包括办理房屋租赁合同的费用）。二、如乙方不按国家相关规定遵守法律经营或从事违法活动，由此造成的一切后果和责任概由乙方自行负责，甲方有权终止本合同。三、乙方应遵守劳动法，必需每月于双方约定付薪日前付清上月员工工资，不得无故拖欠，否那么，甲方有权终止本合同，同时帮助追讨员工工资。四、乙方在租赁厂房运用过程中，应保证生产生活所产生的噪音废气污水污染消防等符合国家相关法律、法规的规定。如因未达标须要整忽然，所发生的费用由乙方负责。五、甲方有权监视乙方对厂房的平安合法运用，乙方对此不得有异议。第十条：乙方应遵照本工业园管理处的管理条例听从管理：一、物业管理的内容：1、物业管理的内容包括：电梯运用、修理、保养、供电保障、平安保卫、园区绿化和公共卫生管理。2工业园保安主要负责大门进出车辆及人员的检查、登记以及工业园内的平安保卫，但并不等于乙方可以免除自身的平安防盗责任，乙方仍应配置必要的安保人员负责乙方厂...
