个人抵押房产抵押给个人合同VIP免费

第1页共12页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制个人抵押房产抵押给个人合同以下是关于个人抵押房产抵押给个人合同的范本，本篇内容里，针对个人抵押房产抵押给个人合同做了肯定整理修编，一起来看一下。个人抵押房产抵押给个人合同抵押人(以下简称甲方)：__________抵押权人(以下简称乙方)：__________甲、乙双方依据《民法典》及有关法律法规，经协商全都，特订立本合同。第一条抵押房地产及抵押责任1.1甲方自愿以其拥有的房地产(以下简称抵押房地产),房地产证号：____________________号，为借款人_______________与乙方签署的《个人借款合同》(以下称主合同)项下债务供应抵押担保。商定的授信额度内，在授信有效期内发生的债务供应最高额抵押担保。双方同意甲方同时以本合同项下抵押物为以下合同项下双方已发生的债务供应担保，以下合同均为本合同对应的主合同：__________。1.2抵押担保的□债权本金金额□债权最高第2页共12页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制本金余额为(币种)(大写)(小写)_______________。担保的范围为主合同项下发生的债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、债权人实现债权的费用(包括但不限于诉讼或仲裁费、财产保全或证据保全费、强制执行费、拍卖费、律师费、差旅费、调查取证费等)以及主合同商定的各项费用。抵押房地产的价值在抵押权实现时予以确定。甲方在抵押权实现时抵押房地产的价值范围内对主合同担当担保责任。1.3抵押物价值经抵押人与抵押权人协协商定为人民币(币种)____________元，按抵押率(百分之)折后可暂作抵押价值人民币(币种)。抵押物的最终价值以抵押权实现进实际处理抵押物的净收入为准。1.4甲方所供应的抵押为独立的抵押。不论是否有担保人(包括主合同债务人)供应物的担保或保证，乙方有权优先要求甲方担当担保责任。如乙方放弃行使对担保物(包括债务人供应的担保物)或其他保证人的担保权，甲方仍应按本合第3页共12页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制同的商定担当全部担保责任。1.5本合同为不行撤销合同。本合同不因主合同的任何修改、补充、删除而受到影响或失效，本合同不受主合同效力影响，本合同始终有效。若有一方要求变更或解除合同，应提前十天书面通知另一方，在达成新的合同之前，本合同仍旧有效。1.6合同期内，抵押房地产的权利证书正本由乙方保管。债务人清偿主合同项下全部债权本息和费用后，抵押权即自动毁灭，乙方将抵押房地产的权利证书正本退还给甲方。其次条抵押登记与保险2.1本合同项下抵押房地产依法应办理抵押登记的，甲方应根据乙方的要求和法律法规的规定办妥抵押登记手续，并由乙方保管有关抵押登记文件的正本。债务人清偿主合同项下全部债务本息和费用后，依法注销抵押登记。2.2乙方有权要求甲方为抵押房地产投保财产险，并指定乙方为保险权益的唯一受益人。财产险投保金额以抵押房地产价值为准，保险期限不短于债务期限。第4页共12页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制2.3在本合同有效期内，甲方不得以任何理由中断或撤销保险。如保险中断，乙方有权代为办理保险手续，一切费用由甲方担当。2.4甲方应按时支付保费，并履行保险合同所商定的义务。2.5在主合同项下债务本息和费用未还清前，甲方须按2.2条的商定办理续保手续，否则，乙方有权代为投保，保险费由甲方担当。2.6在抵押物发生灭失、毁损、被征用或都其他损害的状况下，乙方(即抵押权人)有权就该抵押物的保险金、赔偿金、补偿金或者其他款项优先受偿。2.6保险单正本由乙方保管，债务人清偿主合同项下全部债务本息和费用后，乙方将保险单正本退还给甲方。第三条抵押人保证与承诺3.1甲方已仔细阅读了主合同，并确认全部条款。主合同项下的借据或其他授信业务凭证，若未超出主合同商定无须再经甲方确认。3.2甲方已完成签署本合同所需的全部授权和审批，甲方签署本合同不会导致违反其与任第5页共12页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制何第三方签订的协议或承诺。3.3除本合同签署前已书面通知乙方以外，抵押房地产不存在任何可能对本合同履行产生重大不利影响的诉讼、仲裁、执行、申诉、复议等程序及其他大事或...