[[ 碧桂园碧桂园 ]] 项目价值体系梳理指项目价值体系梳理指引引内部资料严禁外传内部资料严禁外传││ 22背景说明背景说明建房子中的劳斯莱斯建房子中的劳斯莱斯卖最贵的卖最贵的当地最好的当地最好的卖给最有钱的卖给最有钱的销售说辞编写销售说辞编写不完整不完整价值点价值点不清晰不清晰销售人员讲解销售人员讲解不到位不到位影响客户的认知影响客户的认知公公司司要要求求现现实实情情况况内部资料严禁外传内部资料严禁外传││ 33梳理项目的梳理项目的价值体系价值体系，以此为基础完善调整，以此为基础完善调整销售说辞销售说辞，，并在现场做好并在现场做好价值模型展示价值模型展示目的要求目的要求物业价值物业价值（（ p64-69p64-69 ））社区文化社区文化（（ p70-73p70-73 ））目录目录PartPart 11外部价值梳理外部价值梳理城市规划（城市规划（ p5-11p5-11 ））配套价值配套价值（（ p12-17p12-17 ））地段价值地段价值（（ p18-31p18-31 ））PartPart 22内部价值梳理内部价值梳理品牌价值品牌价值（（ p33-41p33-41 ））产品价值产品价值（（ p42-57p42-57 ））至美园林至美园林（（ p58-63p58-63 ））PartPart 33现场展示现场展示展示核心展示核心（（ p71-81p71-81 ））整体价值整体价值（（ p82p82 ））品牌价值品牌价值（（ p83-84p83-84 ））形成板块区域价值输出形成板块区域价值输出区位区位 // 地段价值地段价值 （（ p85-87p85-87 ））重点配套价值重点配套价值（（ p88-91p88-91 ））产品价值产品价值（（ p92-94p92-94 ））内部资料严禁外传内部资料严禁外传││ 44内部资料严禁外传内部资料严禁外传││ 55·· 城市规划城市规划 ··内部资料严禁外传内部资料严禁外传││ 66 城市规划指城市的未来发展、城市的合理布局和综合安排城市各项工程建设城市规划指城市的未来发展、城市的合理布局和综合安排城市各项工程建设的综合部署，是一定时期内城市发展的蓝图，是城市管理的重要组成部分。的综合部署，是一定时期内城市发展的蓝图，是城市管理的重要组成部分。 城市规划最直接的结果就是板块城市规划最直接的结果就是板块配套完善，土地升值。配套完善，土地升值。一、城市规划一、城市规划城市规划意义城市规划意义内部资料严禁外传内部资料严禁外传││ 77城市规划强调城市的整体空间功能布局城市规划强调城市的整体空间功能布局，一般会涉及到如下事项：，...
