二次装修管理协议书 管理方： 贵州神宇物业管理有限公司 ( 以下简称甲方）施工方： 贵州房丽美贸易有限公司 （以下简称乙方）根据国家和上海市政府劳动安全、消防、建筑、治安等有关法规，确保 XX 高科技园区房屋及配套设施的安全、可靠、经济使用，特订立协议如下：1. 乙方装修期限、地点及面积：1) 施工期限:2025 年 5 月 — 2025 年 7 月 2) 地点:高新区野鸭乡金鸭村唐家庄 A7 栋 1 单元 6 楼 2 号3) 装修建筑面积: 76.93 ㎡2. 施工内容: 整体全部重新装修3. 支付装修押金（按平方米建筑面积 10 元计）：（人民币）计： 柒佰柒拾 元正 4. 装修出入证押金及工本费：每位施工人员需交 1 寸免冠照片 1 张、身份证复印件 1 份，并每人交纳出入证工本费 5 元、押金 10 元。装修施工完毕后，凭出入证退还押金。5. 装修规则：1) 装修时间：全周上午七时至晚上十时；如：使用冲击钻等发出较大噪音的施工时间一般为早上 8：30 前，晚上 18：00 后。（如需超时工作必须获得物业批准）2) 装修施工人员：进场施工外来人员须持有《就业证》。施工人员中的电工、电焊工、起重工、架子工等特种工种，必须持证上岗，严禁无证操作。进场施工人员必须佩戴物业发放的出入证，否则不得入内施工。3) 临时用电、用水：施工用电、用水必须经甲方同意，并遵守供电局、自来水公司的有关规定。施工中的临时用电由甲方提供电源，乙方接出电源要安装保护装置和计量表；临时用水由甲方指定水管接出口，乙方负责施工并安装水表，工程结束 45 天内结清水、电费。4) 装修材料的搬运及堆放：乙方在搬运材料时需严格遵从物业指定的搬运通道，并在指定时间内进行（运送材料时间一般为早 8：00 前，晚 18：00 后）搬运时不得损坏或弄污公共区域的墙面、地面、天花等。若有污损，一切维修费用概由乙方负责。装修材料须放置于装修物业单元内的安全位置，不得置于公共区域。5) 垃圾/废料清理：装修产生的垃圾及建材废料必须由乙方自行袋装化并堆放于物业指定地点。垃圾/废料的清运必须在物业指定的清运通道。（圾/废料的清运时间一般为晚 18：00 后）。6) 公共设施及环境保护：施工单位不得在公共区域内施工，如需临时占用公共区域，需事先征得管理处同意。乙方有责任在装修期间保护单元周围环境清洁。为防止装修工程对邻近客户的影响，装修时关闭本单元门、窗，以减轻影响。物业有权随时劝阻产生噪音、震荡、强...
