古北国际财富中心工程预留预埋工程监理实施细则VIP专享

上海古北（集团）公司古北国际财宝中心项目地下一至四层安装预留预埋监理实施细则 编制人： 批准人： 批准时间： 上海市建设工程监理有限公司目 录一、工程概况 ----------------------------------------------------- 3二、专业工程特点 ----------------------------------------------- 3三、执行的标准、法规 ----------------------------------------- 4四、监理工作流程 ---------------------------------------------- 4五、监理工作的控制点及目标值 ---------------------------- 5六、监理工作的方法及措施 ---------------------------------- 10七、旁站监理项目内容、方法及要求 ------------------------ 11 一、工程概况（一）工程简介上海古北国际财宝中心项目，位于虹桥路南、玛瑙路西、红宝石路北、申康宾馆东的地块。由办公楼、商业裙房、下沉式广场组成。工程总用地面积 21640m2，基坑开挖面积 16572m2，总建筑面积约 190201m2。整个工程是由整体设置地下四层，一幢 30 层甲级办公楼和 7 层的商业裙房组成的综合商业办公楼。其中，地下室共四层，面积为 67182.6㎡。地下一层为商业和设备用房，地下二层至四层为设备用房和汽车库。地下四层有 5 个六级二等人员掩蔽所和一个战时柴油发电站。基坑整体设置地下四层，开挖深度最深为 20.30m，地下室基础采纳大底板桩筏基础形式。本工程±0.000 为绝对标高+4.250m，自然地面相对标高-0.350m，绝对标高+3.900m。参加建设的有关单位：建设单位：上海（古北）集团有限公司设计单位：上海建筑设计讨论院有限公司等施工单位（总包）：中建第五工程局机电安装施工单位：上海市安装工程有限公司监理单位：上海市建设工程监理有限公司预期地下室预埋、预留工程施工周期为 5 个月。（二）本监理细则所指的工程范围为本工程地下室暖通套管，给排水管道套管、电气配管与防雷接地系统、通信、人防等专业所需的预埋、预留。本工程的预埋、预留内容中除消防部分由上海兴盛消防工程有限公司实施，其余部分都由上海市安装工程有限公司实施。二、专业工程特点地下室结构预埋工作主要涉及人防预埋套管，暖通预埋套管，给排水预埋套管，电气预埋中的电线管、盒，防雷接地的施工及人防通信中的电线管、盒、预埋件等。根据设计技术文件的要求对暖通、给排水、电气、通信等各专业在这部分建筑内的使用功能，要满足平常使用的需要。对人防工程所需的预留预埋施工，又...