天下家园二期住宅小区工程 监 理 规 划 编制人： 审核人： 湖南雁城建设咨询有限公司天下家园项目监理部2025 年 12 月 25 日目 录一、工 程 项 目 概 况 … … … … … … … … … … … … … … … … 2 页二、监 理 工 作 目 标 … … … … … … … … … … … … … … … … 4 页三、监理规划编制依据……………………………………… 4 页四、监 理 工 作 范 围 … … … … … … … … … … … … … … … … 4 页五、监 理 工 作 内 容 … … … … … … … … … … … … … … … 4 页六、监理工作依据………………………………………….…………………9 页七、项目监理机构组织形式及人员配置计划 ……………10 页八、监理机构的人员岗位职责 …………………………… 10 页九、监 理 工 作 程 序 … … … … … … … … … … … … … … … 15 页十、监 理 工 作 方 法 及 措 施 … … … … … … … … … … … … 25 页十一、监理工作制度………………………………………34 页十 二 、 监 理 设 施 … … … … … … … … … … … … … … … … 39 页一、工程概况 1、项目简介 本工程为天下家园二期住宅小区工程，座落于衡阳市华新开发区长湖路 6 号，由衡阳天下房地产开发有限公司开发建设，衡阳市经纬建筑设计有限公司设计，湖南华兴工程建设有限公司承包建设，湖南雁城建设咨询有限公司承担施工阶段监理。2、工程建筑特点本工程项目建筑物座北朝南, 地下一层,8＃楼 1-2 层为商场，3-11 层为住宅，总建筑面积约为 10302.49m2，建筑物高度 33.60m。9＃楼 1-2 层为商场，3-17 层为住宅，总建筑面积约为 20005.80m2，建筑物高度 48.90m。10＃楼 1-17 层为住宅，总建筑面积约为 9474.46m2，建筑物高度 47.60m。3、结构特点本工程根据核工业勘察设计院提供的《岩土工程勘察报告》，8＃楼基础采纳人工挖孔灌注桩，持力层为中风化粉砂质泥岩，岩石承载力待征值为2500kpa, 桩 端 支 承 于 中 风 化 粉 砂 质 泥 岩 ， 桩 径 分 别 为D=900、1000、1100、1300、1600，设计桩长根据实际施工深度定。桩端入岩深度 1200-1800，㎜桩身砼采纳 c30，护壁砼强度为 C15，基础垫层砼均采纳C1...
