建设单位违约解除建设工程施工合同应承担的法律责任VIP免费

第1页共4页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制建设单位违约解除建设工程施工合同应承担的法律责任建设单位违约解除建设工程施工合同应担当的法律责任建设单位违约解除建设工程施工合同应担当的法律责任目前建筑市场混乱已是社会公认的事实，建设单位利用买方市场的优势百般刁难施工单位，甚至在签订了建设工程施工合同后随便解除合同终止合同履行，以达到其自身的种种利益，比如终止合同后由另外一家施工单位以更低的价格承接该工程，或是另外一家施工企业会给相关的人员高额的回扣贿赂。施工企业面对建设单位的这种无理行为该如何办？笔者有幸为四川省一家国有一级大型施工企业（下称甲建筑公司）代理了一起这方面的诉讼，并获得了圆满的结果。下面将此案例供应出来，供广阔施工企业承包商维护自身合法权益作借鉴：案情：甲建筑公司年月日看到某知名上市公司（下称乙公司）在《成都商报》上登出招标公告，称其拟建一栋第2页共4页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制总部办公大楼，并将进行招标。甲建筑公司经乙公司组织的评标组进行公开公正公正的评标后，被确定为中标人。年月日，双方签订《建设工程施工合同》及《补充协议》商定：甲建筑公司承建被告的总部大楼工程，工期为天，于年月日开工。年月日，甲建筑公司进入施工现场作施工预备，开头建设临时设施及降水处理等基础工作，并与相关材料供应商签订了材料供应合同。年月日，乙公司的工程监理单位向原告发函，要求开工日期提前到年月日。年月日月日，甲建筑公司按合同商定分两次向乙公司支付了履约保证金人民币万元（以下币种均为人民币）。年月日，乙公司通知推迟开工。此后，甲建筑公司多次致函乙公司要求确定开工日期。年月日，乙公司以招标程序不合法为由通知甲建筑公司要求终止合同。由于甲建筑公司签约后已履行了大量合同义务，故甲建筑公司要求乙公司应担当其解除合同给原告造成的损失。因乙公司不同意赔偿，反而在年月将甲建筑公司在工地的人员赶走，并把甲建筑公司在现场第3页共4页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制的设备扔消失场。甲建筑公司无奈向某中级人民法院提起诉讼，恳求法院依法判决解除双方签订的合同，由乙公司支付临时设施费元人工费元赔偿材料供应商违约金元标书制作费元履约保证金利息元及信誉损失万元等总计多万元的损失。乙公司答辩称：原告与被告在《建设工程合同》中商定：该合同经双方法定代表人签字盖章后生效，被告法定代表人并未在合同上签字，也未授权其他人以任何方式对该合同的效力予以追认，且对原告单方面的开工行为被告也予以准时制止，故双方所签订的上述合同并未产生法律效力。其次，原告未按合同商定供应万元的银行保函，违反投标承诺和双方合意，将工程擅自分包，不提交月周工程进度方案表，未提交保证工程质量和平安的详细措施，致使被告无法办理施工许可证，由于原告上述行为未遵循诚恳信用的原则，故被告无法追认合同效力。综上所述，原被告之间的合同系未生效合同，且原告违反诚恳信用原则，故其要求被告担当巨额赔偿的恳求不应受法律支持。第4页共4页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制经法院审理，查明白如下事实：年月日，被告乙公司在《成都商报》上就其拟建的总部办公大楼工程刊登招标公告。原告甲建筑公司通过该次招投标，被乙公司组织的评标组确定为工程的中标人。年月日，双方依据评标结果签订了