建筑节能监理实施细则工 程 名 称编 制 人审 核 人批 准 人沈阳经济技术开发区信成建设管理有限公司 年 月 日建筑节能监理实施细则为了加强建筑节能工程的施工质量管理，在新建工程中，严格执行国家有关建筑节能方面的方针政策，达到新建住宅和公共建筑严格实施 50%的设计标准；在建筑施工中，严格执行《建筑节能工程施工质量验收法律规范》，特制订本实施细则。一、 建筑节能监理控制依据1、《公共建筑节能设计标准》GB50189－20252、《砼结构工程施工质量验收法律规范》GB50204-20253、《屋面工程质量验收法律规范》GB50207-20254、《建筑装饰装修工程质量验收法律规范》GB50210－20015、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收法律规范》GB50242-20256、《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-20257、《建筑节能工程施工质量验收法律规范》GB50411—20258、节能工程各系统构造设计要求。二、工程概况1、工程名称: 彰武中央商务区 座 号住宅楼2、工程地点: 3、建筑面积：㎡4、主要建筑结构类型： 5、计划工期：个月 6、质量目标：合格 7、设计单位： 8、施工单位： 彰武汇海建筑工程有限公司三、 建筑节能监理控制措施1、节能工程所用的材料(产品)的品种、规格、性能应符合设计要求，主要的材料和制品（原材料、半成品、成品、购配件等），进场时应检查产品质量合格证明文件、备案证明及相关性能的检测报告，根据节能法律规范要求对材料和制品现场见证抽样复验，只有经过验收合格的保温节能材料方可使用。2、审核节能施工方案、施工工艺和技术交底。3、对节能各分项隐蔽工程进行仔细验收。4、要求施工单位必须建立“三检”制度，并有完整的检查记录，必须按工序、逐层进行检查验收，如发现节能项目上道工序质量不合格，必须进行返工或修补，直至合格后方可进行下道工序施工。5、必须对影响节能的重要施工项目进行重点检查，（如屋面、墙体、门窗、地下室等）。6、基层墙体的质量应符合下列规定：(1) 基层墙体经工程验收达到合格质量要求；(2) 墙体的保温层做法、拼接、材料是重点检查项目。(3) 墙体保温层抹灰后不允许出现不正常裂纹。(4) 墙面的门窗框、水落管、进户管线、预埋件、设备连接件等安装均应符合节能施工要求。7、 管道安装要求有一定的坡度是采暖与空调系统排除空气的重要措施，安装时应符合设计和节能规程的要求。8、为防止管道堵塞，防止跑、冒、滴、漏，节约能源和影响热计量装置的准确计量，要求管道、...
