户外用品项目可行性讨论报告泓域咨询 MACRO/ 户外用品项目可行性讨论报告 户外用品项目 可行性讨论报告 xxx 有限公司 泓域咨询 MACRO/ 户外用品项目可行性讨论报告 第一章 项目总论 一、项目概况 （一）项目名称 户外用品项目 （二）项目选址 某某经开区 所选场址应避开自然保护区、风景名胜区、生活饮用水源地和其他特别需要保护的环境敏感性目标。项目建设区域地理条件较好，基础设施等配套较为完善，并且具有足够的进展潜力。 （三）项目用地规模 项目总用地面积 35431.04 平方米（折合约 53.12 亩）。 （四）项目用地控制指标 该工程规划建筑系数 78.73%，建筑容积率 1.02，建设区域绿化覆盖率7.63%，固定资产投资强度 198.13 万元/亩。 （五）土建工程指标 项目净用地面积 35431.04 平方米，建筑物基底占地面积 27894.86 平方米，总建筑面积 36139.66 平方米，其中：规划建设主体工程 24695.39 平方米，项目规划绿化面积 2755.95 平方米。 （六）设备选型方案 泓域咨询 MACRO/ 户外用品项目可行性讨论报告 项目计划购置设备共计 109 台（套），设备购置费 4702.54 万元。 （七）节能分析 1、项目年用电量 736606.40 千瓦时，折合 90.53 吨标准煤。 2、项目年总用水量 19064.08 立方米，折合 1.63 吨标准煤。 3、“户外用品项目投资建设项目”，年用电量 736606.40 千瓦时，年总用水量 19064.08 立方米，项目年综合总耗能量（当量值）92.16 吨标准煤/年。达产年综合节能量 23.04 吨标准煤/年，项目总节能率 26.18%，能源利用效果良好。 （八）环境保护 项目符合某某经开区进展规划，符合某某经开区产业结构调整规划和国家的产业进展政策；对产生的各类污染物都实行了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。 （九）项目总投资及资金构成 项目估计总投资 14822.91 万元，其中：固定资产投资 10524.67 万元，占项目总投资的 71.00%；流动资金 4298.24 万元，占项目总投资的 29.00%。 （十）资金筹措 该项目现阶段投资均由企业自筹。 （十一）项目预期经济效益规划目标 泓域咨询 MACRO/ 户外用品项目可行性讨论报告 预期达产年营业收入 29040.00 万元，总成本费用 22755.23 万元，税金及附加 245.75 万元，利润总额 6284.77 万元，利税总额 7397.38 万元，税后净利润4713.58 万元...
