第1页共4页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制个人房产住宅租房合同个人房产住宅租房合同甲方(房主)：_____________乙方(承租人)：_____________电话：_____________乙方需向甲方供应个人身份证正反面复印件一份留档使用(必需真实有效)甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将自有的坐落在________________(简称本房产)，出租给乙方作________________使用。双方商定本房产的租赁期为________年________月________日起到________年________月________日。共计________个月。二、本房屋年租金为(人民币大写)：________________(小写：￥____________)，租金每半年结算，分两次付清。三、租金支付时间及方式：第一次于________年________月________日前支付元，其次次于________年________月________日前支付元。四、乙方租赁期间，水费、电费、宽带费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方担当。第2页共4页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制其中水费3元每吨，生活用水10元每人每月，电费1元每度，宽带费10元每月，以上费用每月15号收取一次。附：电表底数________度，水表底数________吨。五、房屋出租保证金1、首次交付租金时，乙方应另付保证金(人民币大写)________元整(小写________元)。退租时甲乙双方无任何异议，甲方将保证金退还给乙方。六、乙方租用本房产后应留意以下事项：甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济纠纷。1、乙方应遵守中国法律，不做_____的活动，若有违反法律，由乙方负责。2、乙方应留意居住平安，自行实行防火、防盗等平安措施。加强用电平安，不得乱拉、乱接电线;对于防盗、防火、用电平安进行常常检查。如乙方措施不当造成损失，其损失由乙方自行担当;造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失，由乙第3页共4页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制方负责处理，由乙方全额赔偿对方，并按违约处理。3、屋内用具不得损坏、丢失，否则，照价赔偿。4.现金等珍贵物品乙方必需妥当保管，如有丢失，责任自负。5.乙方不得把社会闲散人员带入房内，对自身平安负责。七、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能转变其用途，否则属于违约。如有此类状况发生，甲方有权解除协议并收回房屋。八、租赁期满后，如乙方要求连续租赁，则须提前________个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后________天内答复。犹如意连续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。在原租期已到期，新的续租协议还未签订的状况下，甲方有权收回房屋，不再签约续租。九、乙方租期未到期而要求退租时，必需与甲方协商全都，保证金可视状况赐予退还。乙方承租到期应完好归还房屋和全部钥匙及有第4页共4页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制关物品，假如所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。十、合同的解除租赁期间，乙方有下列情形之一的，甲方有权终止合同，收回本房产。(1)擅自将房屋转让，对外投资入股或与他人调换;(2)利用承租房屋进行非法活动，损害社会公共利益的;(3)乙方未按商定期限支付租金超过一个月。十一、发生争议时，甲、乙双方友好协商解决。如协商不成，提请由当地人民法院________。十二、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方：________________乙方：_______________________年_______月_______日_______年_______月_______日
