教学场地租赁合同范本

教学场地租赁合同范本出租人(以下简称甲方)： 承租人(以下简称乙方)： 依据《中华人民共和国合同法》等法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、公允和诚恳信用的基础上，经协商一样，就乙方承租甲方有关租赁物事宜，订立本合同。 一、租赁物状况 1.1 甲方出租给乙方的租赁物坐落于海南省海口市金盘建设一横路 ，用地面积 3527.3 平方米，整栋建筑总计 7 层(除东部一、二层 1010 平方米建筑面积外)，土地运用权以拍卖方式取得。产权证明书号为(XX)海中法执申诉字第 6 号。甲方应向乙方出示有关产权证明书的原件并向乙方供应复印件。 1.2 本合同所称的“租赁物”均包括附属设施设备及用地面积3527.3 平方米，下同。 1.3 租赁物的基本状况见附件(一)，租赁物附属设施设备见附件(二)。 二、租赁用途 乙方租赁上述租赁物作为教学及其有关的活动运用，乙方经营期间，对租赁物有运用权、转租权。 三、租赁期限 3.1 租赁期共 XX 年，自 XX 年月 日始至 2025 年 月 日止。 3.2 甲方应于 XX 年 月 日前按现状向乙方交付租赁物，同时甲方赐予乙方 2 个月的免费装修期(该期限不计收租金)。装修费用由 乙方 担当。 3.3 租赁期满后，乙方在同等条件下有优先承租权。乙方如需接着承租的，可以于租赁期满前 1 个月内，向甲方提出书面续租要求。 3.4 租赁期满，如乙方接着运用租赁物而甲方未提出异议的，双方另签续租合同，其租金数额另行商定。 四、租金及支付 4.1 双方约定租赁期内前三年租金为￥300 万元，自第四年始每三年递增 10%，详细数额为：XX 年月 日—2025 年 月 日租金为￥330 万元整(大写：叁百叁拾万元整);2025 年 月 日—2025 年 月日租金为￥363 万元整(大写：叁百陆拾叁万元整);2025 年 月 日—2025 年 月日租金为￥3101.3 万元整(大写：叁百玖拾玖万叁仟元整)。每半年支付一次，支付方式为转帐(甲方指定的收款银行，收款单位名称为：海南腾鹏实业有限公司，开户行为： 帐号为： ); 4.2 乙方应于 XX 年 月 日前支付第一个半年租金和押金人民币二十五万元整;其后租金应在每个半年度期满前 30 天之内全额支付; 4.3 乙方支付给甲方的租金为税前金额，如乙方要求甲方开具税票，税费则有乙方担当。 五、保证条款 5.1 甲方保证对租赁物享有完全的全部权，租赁物在交付时不存在任何产权纠纷，也没有设置任何他项权利;有关按揭、抵押、债务、税项等，甲方均在...