B13B13-0-077 南京林业大学工程实验楼（逸夫科技实验楼） 工程监理细则监理细则（智能建筑） 内容提要： 监理目标 关键控制点 监理措施 其它 项目监理部（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师： 日期： 江苏省建设厅建设监理处监制一、本细则的编制依据1、南京林业大学工程实验楼（逸夫科技实验楼）监理规划；2、南京林业大学工程实验楼（逸夫科技实验楼）监理合同；3、南京林业大学工程实验楼（逸夫科技实验楼）施工合同；4、建筑工程监理法律规范（GB50319-2000）；5、建筑安装工程施工质量验收统一标准；6、建筑电气工程施工质量验收法律规范（GB50303-2025）；7、建设工程文件归档整理法律规范（GB/T50312-2001）；8、设计图纸二、本细则的监理目标按监理规划的要求进行质量控制、进度控制、投资控制和合同管理力争达到无质量通病工程要求。1、质量控制目标：（1）工序质量控制检查度达 100％；（2）材料、设备质量控制检查度 95％；（3）隐蔽工程 100％现场验收；（4）旁站 100％按规定实施；（5）巡视平行检查、见证每天不少于 3 小时。2、监理目标的分解见下表：控制项目目标分解及达到要求质量控制见“质量控制目标”进度控制1、主体施工阶段：配合主体，同步进行电气管线隐蔽工程。2、土建装修阶段：要求高邮二建制定执行总进度、月进度计划。3、督促有关方面做好施工准备、用材计划、招标、采购等工作。投资控制1、设计、图纸更改力求及时、准确，办理正规手续，以免返工浪费。合同管理1、合同所承诺的质量保证体系和合同的管理执行。2、要设备材料招投标、合同管理，实行现场验收和见证取样制度三、实现监理目标的手段：根据监理法律规范要求从实行巡视、平行检查、旁站见证，执行监理程序、监理指令、暂缓付款等各种手段，视具体情况具体实施。1、组织措施：建立建全监理组织，完善职责分工，落实质量责任制，建立质量监督制度。2、技术措施：实行事前、事中、和事后质量控制有力手段，特别加强预控和过程控制。3、经济及合同手段：严格质量检查验收制度。不合格的产品，未经整改合格达到相关质量要求，不予验收，必要时向业主提出暂缓付款的建议。四、监理质量控制措施1、仔细审核设计施工图，施工图存在的问题，力求在设计图纸会审交底时得到解决，现场施工中发生的问题，及时与设计、业主方面沟通，取得共识，得以解决。2、仔细审查施工单位的资质、人员配备、上岗证和施工组织设计，督促检查施工单位质保体系...
