海亮艺术华府东地块一标段样板引路施工方案编制单位:济南铸诚建筑工程集团有限公司编制日期:二 0 一四年 六月样板引路施工计划一、样板引路工作得目得 1.工程施工实行样板引路制,包括重要得部位、关键得节点、新工艺新材料得应用等,特别就是关于装修、渗漏方面得必须实行样板引路制。通过实施样板引路得管理办法,对工程质量作到事前控制、统一标准,为大规模施工提供验收依据;2.发挥工程管理平台作用,使地产工程系统内得管理工作系统化、标准化,加强工程得工序节点管理,加强设计节点交底、装修及园林标准示范、采购产品性能得把控;3.各项目各标段施工交付样板,明确交付标准,通过识别高质量风险节点并跟踪与落实风险管理措施,规避质量隐患;4.通过工序样板让操作人员完全掌握此工序得关键点、流程与质量验收标准,让样板成为施工交底得一个实例体现;5.作为考核施工单位得依据;6.作为验收与外观确认得依据。二、工程概况我公司承建得海亮艺术华府东地块工程一标段,位于济南市西客站核心区中轴线以北,“艺术三馆”以东。场地范围东至淄博路,南至横支 6 号路,西至腊山河东路,北至兴福寺路,分东西两个地块。地块地势较平整,无障碍物。本工程为东地块一标段包括 1-2#住宅楼及配套公共服务设施、地下车库及人防。总建筑面积 65862、61 平方米,其中地下建筑面积为:11018、84 平方米。项目信息详见下表。项目主要信息表序号项目名称1建设单位山东海亮房地产开发有限公司2施工单位济南铸诚建筑工程集团有限公司3设计单位济南中建建筑设计院有限公司4监理单位山东省工程监理咨询有限公司三、样板实施时间样板实施时间将于 2025 年 7 月初实施,以后分基础、主体、屋面、装饰装修、安装工程等分部工程同步展开。四、设立样板区海亮艺术华府项目部为进一步提高住宅工程质量,增强公司得社会信誉与综合竞争力,响应海亮工程管理中心样板引路作业,项目部决定设立样板区,坚决设施样板计划,地点设置在北大门进来左侧。五、样板引路工作组织1、领导小组职称姓名电话号码组长陈林锋副组长张兴祥副组长叶刚2、工作小组职称姓名电话号码组长张兴祥副组长罗军灿项目工程师丁明星项目质量员楼肖龙水电班长戚文明木工班长吕厚明泥工班长付世军钢筋班长徐光涛架子班长方廷春六、施工样板控制得内容成品样板(样板房、展示区)样板区展示内容 插接式模板支撑体系、拉结筋、马牙搓、拉裂网、基层抹面、面层抹灰、原设计阳角企口加固、阳角锁具、剪力墙钢筋样板、安装线...
