海亮艺术华府东地块一标段样板引路施工方案编制单位:济南铸诚建筑工程集团有限公司编制日期:二 0 一四年 六月样板引路施工计划一、样板引路工作得目得 1
工程施工实行样板引路制,包括重要得部位、关键得节点、新工艺新材料得应用等,特别就是关于装修、渗漏方面得必须实行样板引路制
通过实施样板引路得管理办法,对工程质量作到事前控制、统一标准,为大规模施工提供验收依据;2
发挥工程管理平台作用,使地产工程系统内得管理工作系统化、标准化,加强工程得工序节点管理,加强设计节点交底、装修及园林标准示范、采购产品性能得把控;3
各项目各标段施工交付样板,明确交付标准,通过识别高质量风险节点并跟踪与落实风险管理措施,规避质量隐患;4
通过工序样板让操作人员完全掌握此工序得关键点、流程与质量验收标准,让样板成为施工交底得一个实例体现;5
作为考核施工单位得依据;6
作为验收与外观确认得依据
二、工程概况我公司承建得海亮艺术华府东地块工程一标段,位于济南市西客站核心区中轴线以北,“艺术三馆”以东
场地范围东至淄博路,南至横支 6 号路,西至腊山河东路,北至兴福寺路,分东西两个地块
地块地势较平整,无障碍物
本工程为东地块一标段包括 1-2#住宅楼及配套公共服务设施、地下车库及人防
总建筑面积 65862、61 平方米,其中地下建筑面积为:11018、84 平方米
项目信息详见下表
项目主要信息表序号项目名称1建设单位山东海亮房地产开发有限公司2施工单位济南铸诚建筑工程集团有限公司3设计单位济南中建建筑设计院有限公司4监理单位山东省工程监理咨询有限公司三、样板实施时间样板实施时间将于 2025 年 7 月初实施,以后分基础、主体、屋面、装饰装修、安装工程等分部工程同步展开
四、设立样板区海亮艺术华府项目部为进一步提高住宅工程质量,增强公司得社会信誉与综合竞争力,响应海亮工程管理中心样板引路作业,项目
