深化改革下的房地产进展深化改革下的房地产进展 刚刚结束的中国共产党十八届三中全会做出了《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》（以下称《决定》）
纵观《决定》全文，对公众关注的房地产话题直接着墨不多，但细细研读，笔者认为其中深化改革的多项举措，均对房地产进展有深远影响
第（3）条：“使市场在资源配置中起决定性作用和更好地发挥政府的作用
着力解决市场体系不完善、政府干预过多和监管不到位问题”
房地产是集中使用资源的产业，把资源配置的决定权让给市场，预示着市场这只无形的手将发挥越来越大的作用，而政府将逐渐弱化强行调控之手，更好地发挥监管作用
第（11）条：“建立城乡统一的建设用地市场
允许农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股，实行与国有土地同等入市、同权同价”
这将改变现有的城乡建设布局，大幅增加城乡建设用地数量，缓解城市用地紧张，对土地价格形成一定影响，从而影响到房地产的布局和进展
第（14）条：“建立全社会房产、信用等基础数据统一平台，推动部门信息共享”
在整个房屋的全寿命期，用基础数据进行全面监控，将有效提高房屋的使用安全性能和寿命；完整的房产基础数据，是制定各类房屋管理政策的重要依据
第（18）条：“加快房地产税立法并适时推动改革，加快资源税改革，推动环境保护费改税”
近年来的房地产调控政策在方向上是正确的，但整体调控作用不明显
今后以房地产税等税收和货币政策为主要手段调控房地产，从而逐步弱化限购、限价、限售等行政性调控手段，将是房地产市场走向以市场为主的重要标志
第（23）条：“坚持走中国特色新型城镇化道路，推动大中小城市和小城镇协调进展、产业和城镇融合进展，促进城镇化和新农村建设协调推动”
中国的城镇化是 21 世纪影响人类生活的大事，怎么解决这个重大命题
大中小城市和小城镇的协调进展，使其呈现居住、生活上的均好性，是解决大城市人口集中
