立项报告范文（十五）中国自 1999 年以来就已进入了老年型国家，新世纪开始的 银发浪潮 也滚滚而来，并且中国的老年人口基数大、进展速度快、来势异常凶狠。所以解决老年人的养老和居住问题是摆在我国和各个城市面前的一个紧迫的社会问题。 目前我国老年人选择养老和住宅的方式，由于历史和传统观念等原因主要以居家养老为主，主要形式有与子女共居、与子女邻居、独居，除此以外还有托老所、福利院、临终关怀医院以及老年公寓等。那么什么是新型的 老年公寓 所谓的 老年公寓 (老年社区)就是依据老年人的特点和需求设计、建造的专供老年人居住的住宅。它既体现老年人养老居住，又能享受到各方面社会化服务的住宅。老年公寓兴起于北欧一些国家，90 年代在美国一些城市进展起来，成为房地产业的新兴领域。中国的北京、天津、大连、杭州等城市近几年也相继建成老年公寓。随着经济的进展、人民生活水平的提高以及观念的变化，老年公寓的市场需求将不断增长。 一、老年公寓需求的不断增长。 1.中国人口老龄化的进展。我国已进入老年型国家，北京、上海、天津、广州、沈阳、武汉等大城市也快速进入老年型城市。据世界卫生组织的资料，一个国家的老年人口系数到达 10%以上(60 岁以上人口)或 7%(65 岁以上人口)时，标志着这个国家或地区进入老年型。老年人口系数是指必须时点上老年人口占总人口的比重，它反映人口老化的程度(《人口与社会保障讨论》陈朝先著，1998 年版)。目前我国 60 岁以上老年人口已达 1.3 亿，占全国总人口的 10%以上，到 21 世纪中叶将超过 4 亿，占全国总人口的 28%，即每 4 个人中就有一位老年人。目前我国 65 岁以上老人数已超过 1 亿(占总人口的 7.3%)，到 2050 年将增加到 3.34 亿(占总人口的 22.6%)。随着中国人口老龄化和城市老龄化的进展，我们要建造和进展适合不一样老年人的不一样要求的各种类型的住宅。其中老年公寓会成为越来越多老年人的首选，对老年公寓的需求会不断增长。 2.观念的变化。中国 养儿防老 、 三、四代同堂 的观念和家庭组合在不断发生变化，而小型 核心家庭 、 三口之家 的比重在不断上升。并且，目前 四二一 的供养关系不断增加，使中间代所承受的压力很大，家庭矛盾也随之增加。同时，随着老年人观念的变化，不少老年人更加关怀生活质量的提高，而不同意和子女同住，独老户的比重不断上升。据中国老龄科研中心调查材料显示，北京市 50 岁以上的常...
