装修合同条款及格式VIP免费

第三章合同条款及格式东站城市广场售楼部装修施工合同发包人（甲方）:承包人（乙方）:签订日期:南宁交通资产管理有限责任公司2019年月日合同条款发包人:南宁交通资产管理有限责任公司（以下均称甲方）承包人：（以下均称乙方）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲方委托乙方承包技站城市广场售楼部装修工程施工，为了明确各自的责任，保证质量，按期完成本工程的施工任务，经甲乙双方充分协商，特订立本合同，供双方共同遵守执行。第一条工程概况1.1工程名称：东站城市广场售楼部装修施工。1.2工程地点：南宁市白云路中、南宁站南东路1号。第二条承包范围2.1承包范围：按甲方招标时提供的图纸、招标工程量清单及说明承包本工程施工（不仅限于以上内容，根据现场实际情况）。第三条合同价款及付款方式3.1合同总价金额¥元，人民币—元整。该费用包括人工、材料、机械、措施、安全文明施工、成品保护、检验试验、清洁、检测、保修、保险及税费。3.2价款调整与结算：3.2.1本合同总价是由乙方按照所收到的施工图纸、招标文件、合同及附件所述的所有乙方承包范围、工作内容及责任，根据工地现场条件、企业自身水平、施工组织设计等报价，并经甲乙双方确认的总价。3.2.2施工过程中因设计变更、工程变更、项目特征不符、工程量清单缺项、工程量偏差引起的调整合同价款按下列方法进行：（1）合同中已有相同清单项目的，按合同该清单项目价格进行计算；（2）合同中只有类似清单项目的，参照该类似清单项目价格进行计算；(3)合同中没有适用或类似清单项目的价格计算方法：有定额的套定额计算，其中材料价格按施工期间的《南宁市建设工程造价信息》相应价格信息进行计算；《南宁市建设工程造价信息》没有相应价格信息的按市场价计算；无定额可套的，根据市场价格协商确定综合价格；新增项目的单价必须经发包人审定。3.2.3因甲方变更需核减造价时，应及时办理核减造价签证，如乙方未按甲方要求办理，可由甲方代办，乙方需在三个工作日内对甲方核减意见确认或提出正式书面意见，否则视为乙方已认同甲方核减造价，同时合同总价金额也作相应减少；乙方负责按甲方要求提交竣工图，经甲方确认的竣工图为结算资料组成部分，如没有竣工图或竣工图不合格则视为不具备结算条件。乙方在施工中提出的合理化建议须经甲方书面同意。若甲方知悉后并同意采用乙方合理化建议的，所产生的造价及费用增减变化，本合同总价金额作相应调整。未经甲方同意擅自更改或未按图施工的，乙方承担整改责任并自行承担由此发生的一切费用，延误的工期不予顺延。3.2.4关于承包价格的补充约定：(1)原则上甲方不另签工日，除非甲方要求乙方增加承包范围外不能按量计酬的零星工作。(2)对甲方发出的工程指令，乙方应积极配合实施，单价按合同约定执行，不得以各种理由拒绝。否则，甲方有权另请其它单位代为实施，并扣除应付乙方该部份的工程款。3.3付款条件：(1)工程全部完工并经甲方验收合格，甲方支付乙方该工程款至85%；(2)乙方提交全部资料且结算经双方审定认可后，付至结算总价的些；(3)余款5%作为质量保证金，甲方在保修期满后复检并办理保修终结手续后10天内，甲方在按合同约定扣除保修期间应由乙方支付的各项款项和违约金后向乙方无息退还；3.4在下列情况下，甲方有权延期支付工程款且不承担任何违约责任：(1)乙方申报之进度远远超出实际进度，或不配合甲方进行进度款审核工作；(2)未核定成本结算总价，甲方有权延迟结算款的支付，直至结算工作完成;（3）乙方未按时提供符合甲方要求的税务发票。（4）对于乙方完成的工程量，未经甲方相关人员进行质量、安全、文明施工方面验收，或验收不符合要求的，甲方有权延迟至乙方返工再次验收合格后支付。3.5关于工程款支付方式的补充约定：（1）甲方以转帐支票或网银转帐方式向乙方支付款项，乙方须于每次付款前提供等额有效的发票，否则甲方有权不予支付，由此造成的支付延迟责任及损失由乙方承担。（2）如因设计变更等造成工程量增减，必须具备完整的变更、签证、审批手续，否则甲方有权不予计...