宜章阳光财宝中（南地一期）竣工验收 自评报告 编制单位：湖南昊天建设有限公司 建设单位：郴州市丰德房地产开发有限公司 设计单位：北京森磊源建筑规划设计有限公司设计 监理单位：安徽三友建设工程项目管理有限责任公司 项目负责人：邱湘斌 总监理工程师：罗斌元 一、工程概况工程名称：宜章县阳光财宝中心（南地一期）建设单位：郴州市丰德房地产开发有限公司设计单位：北京森磊源建筑规划设计有限公司勘探单位：核工业郴州工程勘察院监理单位：安徽三友建设工程项目管理有限责任公司施工单位：湖南昊天建设有限公司工程地点：宜章大道与文明南路交汇处1、本工程位于宜章大道旁，由郴州市丰德房地产开发有限公司投资兴建，北京森磊源建筑规划设计有限公司设计，安徽三友建设工程项目管理有限责任公司监理，湖南昊天建筑有限公司施工。本工程用地平坦，建筑 50895.08m2，为框剪结构，地下 2 层，为停车及设备用房，建筑面积 12029.84m2；其中酒店地上 12 层，建筑面积为 10703.34 m2；商住楼地上 23 层，4 层裙楼，上部 19 层为住宅。本工程耐火等级为一级，防水等级为一级。2、本工程为框架结构，基础形式酒店及商住楼一单元基础采纳人工挖孔灌注桩，商住楼二单元采纳承台独立基础。砼强度等级为：酒店垫层 C15;桩身、承台、基础、梁底板部分 C35；框架柱、墙 C40P6；商住楼垫层 C15;桩身、承台、基础、梁底板部分 C35；框架柱C40C、50、剪力墙 C40P6；本工程在各单位领导大力支持和质检站的监督下于顺利完成。本工程已具备下列验收条件： 1）建筑工程和建筑设备安装工程已全部完成；2）质量保证资料基本齐全，并整理装订成册，并通过城建档案馆预验收；3）各种管线设备已完成并已进行通电和照明线路绝缘测试；卫生间、屋面已淋（蓄）水试验符合要求，并有管道防堵和防损坏措施； 4）建筑垃圾等杂物清理洁净，达到窗明、墙洁、地净；5）备有单位工程及各分部、分项工程企业自评资料；二、施工依据1、建设单位与施工单位签订的施工合同；2、本工程经审查合格的施工图纸及设计单位出具的设计变更单；3、国家、行业现行法律法规及相关建筑施工验收法律规范、质量评定标准；4、国家现行颁布的强制性标准；5、施工单位经审批的施工组织设计及各专项施工方案；6、湖南昊天建设有限公司综合管理体系手册、程序文件及施工工艺标准。三、工程施工概况（一）施工组织与管理（介绍本项目部的施工组织与管理的体系，以下样文仅...
