瑞 源 大 楼给排水监理实施细则1、工程慨况贵阳瑞源大楼位于小河经济开发区平桥路口，是由贵州盐业公司投资的办工大楼，占地面积为 2116.5 平方米，高 12 层，建筑面积 20251.38 平方米，全框剪结构，由贵州建筑设计院设计，贵州建工集团一公司承建，贵州众益监理咨询公司监理，本工程工期为 465 天，该工程有办公照明、动力、给排水、消防自动报警系统、消火栓系统、自动喷淋系统、消防防排烟系统、中央空调系统以及电话、宽带网络系统、电梯等，是一个较为综合型的办公大楼。鉴于该大楼分部工程多，工期短，且交叉作业多，较为复杂。特编制该工程监理实施细则。2、 编制依据①、建筑工程监理法律规范 GB50319——2000②、建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300——2001③、建筑给排水设计法律规范 GB50015——2025 ④、建筑给排水及采暖工程施工质量验收法律规范 GB50242——2025⑤、自动喷水灭火系统设计法律规范 GB50084——2001 ⑥、建筑给水聚丙烯管道工程技术规程 DBJ/CT501——2025⑦、已批准的监理规划。⑧、国家标准通用图集。3、质量控制目标3.3、工序报验应全部合格。否则不能进行下道工序施工。3.4、主控项目的质量抽样检验应全数合格。3.5、一般项目的质量抽样检验合格率不应小于 80﹪，且不得有严重缺陷。3.6、加强事前控制，加大事中控制，确保事后控制。4、监理工作流程参加设计交底供应单位（或厂组织图纸会审供应单位（或厂审查施工组织设计供应单位（或厂审查分包单位供应单位（或审查原材料 半成品、设备参加隐蔽 工程验收分项、分部工程质量评定审核分项、分部工程质量为下道工序下阶段施工推断供应单位（或厂家）资质报审表参加系统联合试运转供应单位（或厂家）组织竣工预验收供应单位（或厂监督总包整改供应单位（或编写工程质量评估报告供应单位（或厂家）资质参加竣工验收供应单位（或签署竣工报告供应单位（或5、事前控制5.1、在熟悉设计图的基础上，组织召开施工图交底会，由设计人员进行介绍和说明，施工人员认可后方可有效。5.2、审查承包商资质，审查管理人员、技术人员资格，对特别工种人员（如电气、焊接、煤气）要持有操作证上岗，由监理或业主认可后方能参加施工。安装应要求施工人员经过专业的技术培训，还应审查施工单位的质保体系，并在施工全过程中，对施工质量起督促作用。5.3、组织讨论和审查施工单位的施工组织设计和施工技术方案，并在监理工程师认可后方能进行实施。对工程中...
