01、样板引路施工方案 2工程名称：上海佳兆业君汇上品室内及公共部位精批量装修（二标段）工程 编号：致：上海智达工程顾咨询有限公司（项目监理机构） 我方已完成施工组织设计/专项施工方案的编制和审批，请予以审查。附： □施工方案 施工项目经理部（盖章） 项目经理（签字） 年 月 日审查意见： 专业监理工程师（签字） 年 月 日审核意见： 项目监理机构（盖章） 总监理工程师（签字） 年 月 日 注：本表一式三份，项目经理机构、建设单位、施工单位各一份。上海市青浦区重固镇崧建路 339 弄引路施工方案泰祥汇丰实业进展有限公司日期：2025 年 10 月 8 日上海君汇上品室内及公共部位精批量装修（二标段）施工方案 编 制 日 期：2025 年 10 月 8 日 目 录一、项目建设开发概况1二、 项目工程治理团队2三、打算治理 4四、各工序施工方案 5五、分部分项工程实物样板施工 19六、安全文明施工 50七、风险管控 54八、佳兆业地产有关工程治理制度 64一、项目概况工程概况1.1、工程项目名称：上海佳兆业君汇上品项目二标段室内及公共部位批量精装修工程1.2、项目总建筑面积：上海佳兆业君汇上品项目二标段室内及公共部位批量精装修工程。施工面积：41876 平方米。1.3、分户面积：B1 户型 98 平米；B2 户型 79 平米；C1 户型 119 平米1.4、质量要求：合格1.5、施施工场地点 ：上海市青浦区重固镇崧建路 339 弄工程建设概况2.1、施工日期：2025 年 10 月 8 日-2025 年 5 月 30 日2.2、天花吊顶采纳轻钢龙骨石膏板吊顶。2.3、厨卫墙砖粘贴及厨卫、阳台、客厅、走道地砖铺贴。2.4、阳台排水，室内给水，室内照明、插座穿线，五金、洁具、灯具安装。2.5、卫生间防水。2.6、客厅、卧房墙体及天花乳胶漆。2.7、各户型布置图：注：2.1 期将进行规划调整，具体以调整后为准。项目工程治理的特点和难点本项目时刻紧、任务多、设计复杂。总结归纳本项目治理的难点如下：（1）改造项目不能按期完成，遗留咨询题整改进度缓慢。项目工程参建各方承包范畴4.1、精装修单位新建 4.2、甲供材料设备及甲定乙购材料设备甲供材料：乳胶漆，洁具，瓷砖，灯具，开关插座，厨房橱柜，内门等。项目工程治理团队项目组织架构 2.3 期2.4 期2.2 期2.1 期2.3 期2.4 期2.2 期2.1 期董 事 长总 经 理城 市 公 司都市公司一级部门项 目 公 司工程治理部成本核算部行政人事部招标采购部前期治...
