第1页共11页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制青岛家居装饰装修施工合同装修合同中的几个关键留意事项项第一，合同甲乙双方合同当事人的联系方式，肯定要填写清晰。有的家装合同，在托付代理人、工程设计人以及施工队负责人的联系方式上都仅填写公司的电话，这是不够的，一旦工程发生问题时，找对方公司能够管事儿的人就成为大问题。其次，“合同第九条———质量标准”，大家都认为工程质量越高越抱负，但是俗话说“一分钱一分货”，所以假如盼望过低的报价选用过高的质量标准是不现实的，因此，北京市的“家庭装饰工程质量验收标准”就足以满意我们大多数消费者的要求了。第三，关于分阶段验收的问题，由于家庭装修的特别性，我们随着工程的进行对工程进行验收是非常必要的。大多数家装合同把验收阶段分为———隐藏工程验收、饰面工程验收、工程竣工验收。阶段划分是正确的，各阶段详细到工程上应当有一个明确的解释，并且需要有一个时间表。第2页共11页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制第四，关于家庭装修付款方式中与支付二期工程款有关的一个概念“工程进度过半”。这个概念解释起来五花八门，有的说指工期过半，有的解释为“木工收口”，等等，从行业角度也难以解释，所以合同双方填写内容应是一个双方都接受的概念。第五，关于违约责任。家庭装修过程中甲方的违约一般是指延误工程款的支付，乙方的违约责任是指工程因乙方责任造成的延期。依据笔者的阅历，这个违约责任的赔偿金额比例不宜过高，一般不超过3‰，假如过高，消失问题，也不肯定能够解决。第六，由于每个家庭的装修千差万别，消费者盼望仅凭上述内容就可以进入保险箱是不现实的。所以，本合同还有一项条款“其他商定条款”，就是说，假如合同双方还有某些合同条款需要加在合同里，也可以有补充条款。第七，关于本合同的一系列表格，所反映的正是目前家庭装修当中存在的隐患，所以填写时应当把项目、数量、位置等搞清晰，假如合同当中第3页共11页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制不能充分地把应当说明的内容反映出来，可以用补充的表格进行具体说明。第八，需要强调一点，家庭装修时甲乙双方都有可能选购材料，但是什么时候选购运输到工地需要依据工程进度支配，选购的材料是否能够得到另一方的认可需要有一个验收手续以及另一方支配好的验收人员，所以，合同中还应当明确材料供应时间以及验收人。青岛家居装饰装修施工合同甲方(业主)：_________乙方(承包方)：_________依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国消费者权益爱护法》以及其它有关法律、法规的规定，遵循公正、诚恳信用的原则，双方就本装饰工程的有关事项协商达成全都，订立本合同。一、工程概况装饰工程施工地点：_________施工内容：_________第4页共11页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制承包方式：_________合同总工期_________天，自_________年_________月_________日开工至_________年_________月_________日竣工。合同总价款(金额大写)：_________其中：人工费_________元，材料费_________元。(见附表一)二、双方工作1.甲方工作1.1开工前，向乙方供应装饰方案及做法说明一份，并向乙方进行现场交底。腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等实行爱护措施，并经乙方书面确认。1.2办理本工程施工所涉及的各种申请、批件等手续，协调邻里关系，保证乙方施工时间。1.3向乙方供应施工需用的水、电、气等设备，并说明使用留意事项。协调做好垃圾清理等工作，并担当相应费用。第5页共11页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制2.乙方工作2.1根据甲方的意图和要求，向甲方供应施工图纸及做法说明并进行现场交底，交甲方进行书面认定。2.2乙方指派_________(姓名)为乙方驻现场代表，负责合同履行。按要求组织施工，解决由乙方负责的各项事宜。2.3未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不准随便拆改原有建筑结构及各种设备管线。2.4遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，严格执行施工规范、平安操作规程、防火及环保规...
