一、 工程概况工程基本信息项目名称某多层住宅楼工程专业分类建筑工程建设单位建设地点丽水建设规模总建筑面积（㎡）2292.00地下建筑面积（㎡）0.00地上层数5地下层数（层）建筑高度（m）15.39结构类型框架工程分类民用建筑工程类别分类二类总造价（元）单方造价（元/㎡）1500.95工程计价信息计价方式清单计价计价依据2025 定额造价类型招标控制价编制日期2025-09-19主要工程特征信息一、建筑工程1.工程桩基：以卵石为基础持力层，埋深 4.5 米；C25 泵送和商品砼独立基础和 C20 毛石砼带形基础2.地上部分2.1 上部结构 柱墙梁板：采纳 C25 商品（泵送）砼 辅助构件：雨棚、阳台、檐沟、楼梯 C25 商品（泵送）砼 砌体及其他：底层、一层墙体采纳 MU10KP1 型烧结多孔砖 M10 混合砂浆砌筑；2-4 层及阁楼层采纳MU10KP1 型烧结多孔砖 M7.5 混合砂浆砌筑2.2 上部装饰 屋面工程： 上人屋面 40 厚钢纤维混凝土防水层(内配 Ф4@200 双向钢筋网片)，3 厚 SBS 防水卷材一道；20 厚 1:3水泥浩沙健身找平层；25 厚挤塑保温板；1:6 水泥焦渣找坡 2%最薄处 30；瓦屋面挂瓦条 30×25，中距 600,35厚 C15 细石混凝土找平层，30 厚技术泡沫保温板，1.5 厚合成高分子防水涂料。 外墙面装饰（含幕墙、门窗）：外墙聚合物界面砂浆 3 厚，30 厚无极轻集料保温砂浆 B 型，抹 3-4 厚聚合物抗裂砂浆（网络布），白色外墙防水涂料；底层金属卷帘门、1-4 层钢塑复合节能门窗 2.3 室内装饰 内墙面（含门窗）：基底刷素水泥浆一道，9 厚 1:3 水泥砂浆打底扫毛，5 厚 1:2 水泥砂浆；胶合板门、钢塑推拉门、乙级防火门 天棚面：刷素水泥浆一道，3 厚底基防裂腻子分层刮平，2 厚面层耐水腻子刮平 楼地面：底层 30mm 厚细石混凝土地面，厨房、卫生间 20 厚 1:2 水泥砂浆面层，1.5 厚水泥防水涂料两道，干铺聚酯无纺布，30 厚 C20 细石砼 0.5%找坡最薄处 30 厚，随捣随抹二、安装工程 1.给排水工程：雨水管 DN100（268.245 米）、DN50(145.48 米)、塑料排水管 DN100(392.7 米)、DN50（193米）、室内塑料给水管 DN15（587 米）、室外塑料给水管 DN70（23.5 米）、DN50（37.48 米）、螺纹截止阀 DN15（40个）、水表组（20 组）、地漏 156 个等安装。2.电气工程：配电箱 23 台、暗配刚性阻燃管公称口径 15（1504.8 米）、20（359.71 米）；管内穿照明线铜芯 BV2.5m㎡（7897.94 米...
