BIM 技术在 xx 中心项目的应用1.项目概况xx 中心项目是由北京凯恒房地产有限公司开发的一个高档商业办公楼项目，总建筑面积 330117m2 。在建筑设计策略上，此项目通过单体的整合营造出一个壮观的整体。每栋建筑个体均有它的中庭和交通核心，且在不同层面上融合一起，从而制造出丰富流动的空间景致和室外平台。体现空间流动性和导向性的全弧线造型使得结构内的异型构件众多；机电系统复杂、智能化程度高。标新立异的弧线造型对于现场施工造成了极大的难度：没有标准层，大量的斜柱，机电管线的弧形布置，钢结构的精确吊装等等都对施工水平提出的很高的要求。避开施工过程中各专业的矛盾碰撞，成为 BIM 在此项目中应用亮点。2. BIM 技术在项目建设过程中的应用2.1 BIM 技术在 xx 中心项目的有用性由于 xx 中心项目是个全弧线的造型，导致各个专业深化设计及施工难度都较大：外侧柱子随着建筑造型而变，每层、每根柱子的斜率、安装角度均不一致；结构梁呈放射状排布，核心筒位置属于梁交叉密集处，变截面梁较多；装饰复杂，吊顶标高变化多变，机电末端定位要求高；机电管线密集，机房、主干管线集中在 B02 层，办公、商业管线随圆弧走廊弧形敷设，安装精度要求高。整个建筑中没有标准层的存在，各专业之间很容易出现设计脱节，或施工环节不够优化的情况出现：每个环节的延误都会对工期以及成本造成影响。如下图所示，模型中的直观表示出机电管线的碰撞等问题，并检验其他方案的可行性，如碰撞水管可否上翻，上翻空间有多大等，将有利于节约工期和节约成本。 BIM 在这种大体量、结构复杂、机电管线密集、精装要求高的工程中体现出优势，进行三维模型搭设，可以减轻前期的建模搭设工作量，提高效率，还可以对深化图进行二次件检验，纠正深化设计中出现的错误，发现深化设计中忽略的问题，可将深化设计的思路、优化方案变为直观的、立体的模型，实现设计方、业主方、监理方、项目部方及各施工分包共享。2.2 本工程深化设计原则机电综合图设计的目的是在保证机电各系统使用功能的前提下，通过综合建筑、结构、装修和机电各专业施工图纸，合理确定机电管线的走向、排列、位置及其相应土建装修位置关系和预留预埋，以达到满足使用要求、方便施工、方便检修维护的目的。 机电综合图设计必须在完成本专业施工图审核及各专业间互审，充分理解设计意图的基础上进行，对施工图中存在的问题应会同原设计单位和业主确定处理方法。 机电综合...
