xx 工程外墙防水方案 OK xx 工程为商业、住宅综合楼，位于 x 区，总建筑面积 38992.32m2，其中南区建筑面积为 14730.36m2，顶标高为 32.77m，地下室为车库，夹层为自行车库，1 至 11 层为住宅，标准层分为三个单元，每单元 328.97 m2，层高 2.8 m；北区建筑面积 24261.96 m2，顶标高 57.47 m，地下室为车库及设备用房，1 层为商场、会所及住宅入口，2-19 层为标准层，分为两栋塔式楼，1#楼和 2#楼建筑面积单层差不多上 487.51 m2，2-8 层层高为2.8 m，9-19 层层高为 2.9 m。编制依据《混凝土结构工程施工质量验收法律规范》 GB50204-2025《建筑装饰装修工程质量验收法律规范》 GB50210-2001《混凝土质量操纵标准》 GB50164-92《地下防水工程质量验收法律规范》 GB50208-2025《地下工程防水技术法律规范》 GB50108-2001《建筑工程质量检验评定标准》 GBJ301-88《建筑施工高处作业及安全技术法律规范》 JGJ80-91《建筑分项工程施工工艺标准》 《深圳市非承重混凝土小型空心砌块墙体技术规程》《广东省建筑防水工程技术规程》 DBJ15-19-97xx 工程结构、建筑施工图及有关设计变更《xx 工程主分包施工合同》编制讲明结构期间的混凝土施工、外墙砌筑、内外墙抹灰、外墙面砖镶贴的施工质量都直截了当关系到外墙防渗漏的结果，必须严格根据设计图纸、技术法律规范和地点有关标准进行，具体的施工预备、操作工艺、质量标准和成品爱护在此不再赘述，详见《xx 工程主体结构施工组织设计》、《xx工程粗装修施工方案》和《xx 工程外装修施工方案》，本方案只侧重于各个环节在防渗漏方面的技术要求和措施。由于造成渗漏的缘故是多方面的，只要其中一个环节显现咨询题，就可能产生渗漏。因此，本工程外墙防渗漏遵循层层设防、多道设防、重点部位重点设防的原则，在施工中要求各级治理人员和施工队伍必须严格根据方案执行。外墙建筑做法 外墙建筑做法列表外墙 11. 干挂磨光/毛面花岗岩2. 25-30 厚花岗岩板，板材拼逢处加胶3. 3 厚不锈钢支架（间隙 60mm），用 M12 膨胀螺栓固定4. 墙体外墙 21. 8-10 厚面砖，1：1 水泥砂浆勾缝2.3-4 厚水泥胶结合层3.刷素水泥浆一道4.15 厚 1：3 水泥砂浆5.墙体清洗干净外墙 31. 喷无机高分子涂料及表面憎水剂2. 107 胶水溶液一道（1：4）3. 15-20 厚 1：2.5 水泥砂浆分两次抹面，配 5%防水剂4. 墙体清洗干净五、施工部署执行经理：北区：南区：现场经理...
