B12“ 明珠苑”地下车库和 23 # 、 24 # 、 25 # 楼 工程 监 理 规 划2025 年 03 月 26 日至 2025 年 01 月 08 日内容提要：工程概况监理工作范围、目标和依据监理组织机构、人员配备、岗位职责监理工作内容、方法和措施监理工作制度、工作程序监理设施监理单位（章）：盐城市建设工程监理有限公司总监理工程师 ： 胥 传 京 公司技术负责人： 严 汉 见 日 期： 2025. 3. 26 江苏省建设厅监制“明珠苑”地下车库和 23#、24#、25#楼 工程监 理 规 划一． 工程概况1.建设单位：盐城苏源房地产开发有限公司2.工程名称：“明珠苑”地下车库和 23 # 、 24 # 、 25 # 楼 工程 3.工程地点： 原现代实验学校内 4.工程规模： 约 20254m 2 5.工程总投资：约 2589 万元6.设计单位：江苏铭城建筑设计院有限公司7.监理单位：盐城市建设工程监理有限公司8.承包单位：通州建总集团有限公司二．监理工作范围、目标和依据（一）监理工作范围：根据地下车库和 23#、24#、25#楼设计要求，对比法律规范、规程抓好整个施工阶段的工程质量、进度以及安全生产责任。（二）质量目标：市优、质量标准：合格（三）监理依据：严格按设计图纸和施工法律规范及国家、地方有关法律法规进行监理。三．监理组织机构1．监理组织机构：总 监2．监理组人员及岗位职责总 监 理 工 程 师 ： 胥传京 总 监 代 表 ：王晓琴土建专业监理工程师 : 潘 涛监 理 员 ：彭春霞、蔡 仇水电专业监理工程师 ：陈 涛资 料 员 ：彭春霞（兼）见 证 取 样 员 ：彭春霞（兼）四．监理工作内容、方法和措施A 监理工作内容： 本项目监理单位承担的是施工阶段的全过程监理工作。主要工作内容如下：1．协助业主与承包商编写开工申请报告。2．察看工程项目建设现场，向承包商办理移交手续。3．审查、确认承包商选择的分包单位。4．制定施工总体规划，审查承包商的施工组织设计和施工技术方案，提出修改意见，下达工程开工令。5．审查承包商提供的建筑材料和设备的采购清单。6．检查工程使用的材料、设备的规格和质量。7．检查施工技术措施和安全防护措施。8．主持协调业主或设计单位或施工单位或监理单位提出的设计变更。9．监督管理工程施工合同的履行。10．核查完成的工程量，验收分项分部工程，签署工程付款凭证。11．督促施工单位整理施工文件的归档准备工作。12．参加工程竣工预验收，并签署监理意见...
