一、工程概况1.工程概况:1.1 工程名称：东营铁路**小区住宅楼工程。1.2 建设单位： 1.3 设计单位：东营市**建筑工程设计有限公司（第三标段）。1.4 工程地址： 1.5 工期要求：2025 年 3 月 10 日开工，2025 年 11 月 30 日竣工总日历天数 265 天。1.6 质量标准：合格。1.7 承包方式：包工包部分料。1.8 工程概况:本工程为群体建筑，由四个标段组成，总建筑面积22821.4 平方米。本标书是针对第三标段编制的。本标段由 4#、9#楼组成， 标准层层高 2.9 米，带地下室及闷顶。建筑物总高度 18.01 米，结构形式为框架结构，建筑结构安全等级 3 级，建筑耐火等级 2 级，抗震设防烈度7 度。1.9 主要建筑做法：1.9.1 楼地面：储藏室为砼防潮地面，其余房间地面为地板砖地面。1.9.2 内墙面：厨房、卫生间阳台墙面瓷砖到顶，其余为混合砂浆抹面。1.9.3 顶棚：厨房、卫生间为水泥砂浆抹面。1.9.4 外墙面：2.90米以下为外墙面砖，上部水泥砂浆墙面，刷外墙涂料。1.9.5 屋面：坡屋面水泥瓦保温屋面，平屋面为卷材保温防水屋面。1.9.6 门窗：外窗为塑钢窗，内门用户自理。1.10 主要结构做法： 1.10.1 砼强度等级：基础垫层为C10，基础砼为C30，其余砼均为C25。1.10.2 墙体：内外墙体采纳MU3.5加气混凝土砌块和M5.0混合砂浆砌筑，-1.55米以下为C25素砼。1.11 安装部分：本工程安装部分包括室内、外给排水及管道安装工程；电气系统安装工程；采暖工程及燃气、弱电工程。2.施工现场条件： 施工现场的“三通一平”工作已经完成，一具备工程开工条件。二、 编制依据及目的1. 编制依据：1.1招标单位发放的工程施工图纸和招标文件、招标答疑：(1)根据国家、省及东营市建筑工程质量的有关文件。(2)根据工程预算文件及资料和工程质量有关文件。(3)依据省及东营市安全生产的有关文件。(4)依据省及东营市文明施工的有关文件。(5)依据省及东营市消防、环保的有关文件。1.2 中华人民共和国颁布的现行建筑结构和建筑施工的有关规程法律规范及验收标准1.2.1 土建部分：GBJ300-88《建筑安装工程质量检验评定统一标准》GBJ301一88《建筑工程质量检验评定统一标准》GB50026-93《工程测量法律规范》JGJ18-96《钢筋焊接及验收法律规范》GB50204-92《混凝土结构工程施工及验收法律规范》YSJ402-89《地基与基础工程施工操作规程》GBJ203-98《砌体工程施工及验收法律规范》JGJ73-91《建筑装饰工程施工及验收法律规范》GB50209-95《建...
