安泰华庭住宅小区 1#、2#、3#楼工程监理规划批准：审核：编制： 洛阳市盛地工程建设监理咨询有限公司2025 年 1 月一．工程概况1、名称：安泰华庭住宅小区 1#楼、2#楼、3#楼2、地址：华山路与建设路交叉口东南角3、建设单位：洛阳豫安房地产开发有限公司4、设计单位：郑州华南建筑设计有限公司5、施工单位：河南省安装集团有限责任公司6、监理单位：洛阳市盛地工程建设监理咨询有限公司7、建筑面积：约 26000 平方米8、主要结构类型：1#楼：地下 1 层，地上 16 层，框剪结构，地基为水泥土桩，基础为筏板基础；2#楼 11 层，框剪结构，地基为水泥土桩，基础为筏板基础；3#楼 8 层，框架结构，三七灰土地基，柱下独立基础
二．监理工作范围依据双方签订的“建设工程委托监理合同”及补充协议和有关附件，监理工作范围为，施工规划红线以内的设计施工图所确定的施工范围
具体包括：土建工程、暖通、给排水工程、高、低压配电、照明、防雷接地系统、火警自动报警与联动控制系统、建筑设备监控系统、综合布线系统、有线电视系统、电梯，以及施工中包括的其它内容的施工全过程
三．监理依据1、国家及地方关于工程建设监理法律规范，规程，现行的有关工程建设的技术标准和工程质量评定标准，验收法律规范及法律、法规
2、建设工程委托监理合同，建设单位和施工单位签订的工程施工合同书
3、工程建设主管部门审批的有关文件
4、建设单位提供的施工图及有关的标准图集，技术文件
四．监理工作内容1、协助业主与施工单位参加设计图纸会审及设计交底，审查开工报告
2、审查施工单位及分包单位的营业执照、资质证书以及项目部的组织机构主要管理人员资质及有关职称证书，包括主要工种人员的岗位证书
3、审查施工单位编制的施工组织设计，施工技术方案及关键工序重点分布分项工程的施工措施及安全措施，以及进度计划，并监督检查其实施
4、督促、检查施工
