住宅工程节能质量问题及应对策略-

住宅工程节能质量问题及应对策略 建筑节能是一项系统工程，它涉及到建筑设计、建筑材料建筑施工、采暖空调、物业管理、政策法规等诸多方面。从当前节能住宅建设的情况看，保温材料和施工工艺存在不少质量问题。本文简要谈谈节能住宅的质量问题和应对策略。 一、节能建筑保温材料存在的问题及对策 (1)EPS 板存在的质量问题主要有两个。其一是密度不够。行业标准《外墙外保温工程技术规程》要求的密度值范围为 18～22 千克/立方米，但施工场地抽检的结果大部分是在 14 千克/立方米左右。究其原因是施工单位或厂家偷工减料。其二是掺假。一些不法厂家为了增加 EPS 板的重量，在发泡器中加入金刚粉砂等增重剂，这种伪劣板材又软又重，用手一摸满手都是砂粉。对于这两种质量问题，监理单位要加强抽检工作，对不符合质量要求的务必通知施工单位退货；政府质检部门加强执法力度，对不良厂家实行清退。 (2)胶粉 EPS 颗粒保温浆料主要质量问题在于胶粉的质量。胶粉是一种专利产品，在市场条件下，专利产品的推广靠代销和技术转让。从目前市场情况看，许多施工单位反映买不到专利产品，特别是量大面广的县乡一级施工单位对产品更不了解。因此，一些施工队用水泥代替胶粉，质量很难保证。解决的办法是以地级市为中心，建立销售网点或建设分厂，进行技术转让，加快成熟技术的推广应用。 二、节能建筑施工工艺存在的问题及对策 (1)EPS 板的有网现浇系统和无网现浇系统，就施工工艺而言，都是以钢筋混凝土墙为基层，把单面钢丝网架 EPS板或无网 EPS 板置于外墙外模板内侧，与墙体一次浇筑而成。其优点是工艺简单，保温层结合牢固。其缺点是：①主体工程施工质量验收困难；②保温层压缩严重，这是因为保温层覆盖在主体外表面，混凝土浇注过程中出现的孔洞、蜂窝麻面等质量缺陷发现不了，常常发生模板底部”烂根”现象，如不能及时发现和补救，将会给工程留下安全隐患。另外，由于浇灌混凝土的落差大，加上振捣棒的振动作用，EPS 板受到较大的侧压力，发生压缩变形，厚度减小，降低保温性能。解决措施有：①灌注流态免振混凝土目前国内推广的商品混凝土就具有这一特点；②在 EPS 板内侧增加一道钢板网，以抵抗混凝土的侧压力；③内模改用普通窗纱与钢骨架网组合的钢网模板，随时可以监控混凝土浇筑质量。 (2)EPS 板薄抹灰系统，也就是在外墙粘贴 EPS 板，由于构造层较多，施工质量要求高，非专业队伍或未经专业培训的操作工难以保证质量...