某住宅楼建筑工程(土建部分)平米造价指标和指数说明：某住宅楼（土建部分）造价，造价指数是以该工程定额消耗量乘以 2025 年 3-4 月份人工、材料、机械信息价格为该工程的报告期造价，以该工程定额消耗量分别乘以 2000 年定额价格和 2025 年1-2 月份信息价格为该工程的基期造价测算而得。 一、工程概况(见表一) 二、平米造价指标和指数（见表二） 三、人工费价格指数表、材料费价格指数表、机械费价格指数表 四、简要分析 工 程 概 况 表一工程名称住宅楼建筑面积19489.45m2结构类型剪力墙层数地下一层、地上十八层层高3m、3.9m檐高60m 以内 一般土建部分地基处理机械填料碾压（干铺碎石）基础钢筋混凝土满堂基础墙体外365 砖墙、石膏珍珠岩砌块墙内钢筋混凝土墙，加气混凝土砌块墙，沥青矿渣棉墙体保温柱钢筋混凝土矩形柱、构造柱梁钢筋混凝土单梁连续梁、圈梁板钢筋混凝土密肋板、平板金属结构 楼地面垫层素土、灰土、无筋混凝土、炉（矿）渣垫层面层水泥砂浆、缸砖面屋面水泥砂浆找平，聚苯乙烯泡沫塑料板保温，改性沥青防水卷材屋面门窗木门（设分户门锁），双层塑钢窗，门联窗，防火门，防火卷帘装饰天棚抹纸筋灰浆，喷 106 涂料，U 型轻钢龙骨石膏板吊顶内粉抹纸筋灰浆，喷 106 涂料外粉抹水泥灰浆，喷外墙涂料二、平米造价指标和指数造价指标和指数表二项目报告期造价价格指数以 2000 年定额价为基期以 2025 年 1-2 月份价格为基期甲ABC工程造价898.97 1.0841.039其中 直接工程费770.65 1.0961.044其中人工费115.65 1.0001.000材料费515.93 1.1461.066机械费80.841.0201.004其它直接费14.701.0001.000现场经费 40.701.0001.000文明施工增加费2.831.0001.000间接费51.521.0011.0007利润47.161.0001.000税金29.641.0841.039注：临时设施费未按晋建标字[2025]183 号《关于调整建设工程费用定额中临时设施费的通知》进行调整。三、材料费价格指数、机械费价格指数（见表三、四）材料费价格指数单位：万元 表三材料类别以报告期数量、报告期单价计算的金额以报告期数量、2000年预算单价计算的金额价格指数1以报告期数量、2025年 1-2 月份单价计算的金额价格指数2甲abDE=a÷bcEF=a÷c合计10055110.07 8773905.14 1.1469483533.45 1.066钢筋4499173.16 3582570.54 1.2563898582.33 1.154钢材39843.7836039.451.10637026.421.076其他金属材料47749.6047685.331.00147719.311.0006锯材280914.05226...
