先裙楼后主楼地下室基坑的施工方案设计当建筑物由带地下室的主楼和不带地下室的裙楼组成时,通常的施工顺序是先施工主楼的地下室,然后再施工其它部分。但是,当遇到业主出于某种需要,要求必须先施工裙楼时,若能根据现场实际情况,充分利用各种有利条件,精心组织施工,既能满足业主要求,又可以保证施工顺利进行, 达到安全、经济之目的,这是不同于常规的施工顺序与方法, 现将曾在工程实践中处理过的此种问题介绍如下。 1 工程概述 某大厦由意大利某公司独自投资, 建筑物占地面积 3400m2,总建筑面积 25800m2,由裙楼和主楼组成,其中主楼 地下一层,地上十七层,局部十九层,总高度 7113m ,为框架剪 力墙体系；主楼西、北两面为三层框架结构裙楼。裙楼与主 楼间设 100mm 宽变形缝。主楼地下室底板,中部厚 115m ,其余 014m 厚(在 111m 厚承台上) ,基桩为〈800mm、长 46m 的钢筋混凝土钻孔灌注桩；裙楼基础为柱下十字梁钢筋混凝土条形基础,底下为〈600mm、长 13m 的深层搅拌桩复合地基。地面标高- 018m(底层室内地坪为±01000) ,主楼地下室底板底面为- 611m ,裙楼条形基础底面- 214m。该工程场地地貌系滨海泻湖相海积平原,地面下 23m 范围内土层为第四纪全新统古泻湖相淤积形成的高压缩性软土,以下为一层海陆交互相沉积而成的粉质粘土,粉土和粉砂层。地下水面埋深 1m。各层土分布比较均匀,层厚比较稳定,地下 23m 向上土壤物理力学性能指标如表 1。由于裙楼面对繁华街道,商用价值较高,业主急于对外出售,因此, 在工程承包合同中明确要求,先施工裙楼,后施工主楼。土层物理力学性质指标物理指标力学性质指标土层土类层平均厚(m)含水率(%)天然重度(kNPm2)重力密度塑性指标 内聚力(KPa)内摩擦角(度)①杂填土1.9②粉质粘土0.923.5202.7211.8585③- 1粉土夹淤泥粉质粘土3.53515.232.6710.51112③- 2淤泥粉质粘土16.743.5417.82.71311.6616 2 主楼地下室基坑的施工方案设计根据业主先施工裙楼,后施工主楼的要求,本工程地下室施工方案设计是在裙楼已施工的条件下进行的,其关键问 题是在主楼地下室施工过程中,如何确保深层搅拌桩复合地基的裙楼的安全,并尽可能使方案经济、合理。为此,在进行该项施工方案设计时,主要实行以下措施。 2.1 裙楼基础土方开挖为便于主楼地下室施工,减少深基坑支护费用,应尽量减轻深基坑壁土压力,为此,在进行裙楼基础施工方案设计时,确定裙楼基础土方采纳大开挖方案,一次挖至-214m ,裙楼基础施工完...
