全国统一建筑安装工程工期定额使用说明第一部分 工期定额概况 1985 年城乡建设环境保护部颁发了《建筑安装工程工期定额》（以下简称原定额），该定额执行以来，对加强建筑企业的生产经营管理、缩短施工工期、提高经济效益等方面，起到了积极的作用。近年来，随着科学技术的不断进步、管理水平的提高，原定额己很难适应当前建设市场的需要。根据建设部建标[1998]10 号文件“关于修订建安工程工期定额的通知”，自 1998年开始，建设部标准定额司组织北京市建设工程造价管理处、四川省建设工程造价管理总站、广东省建设工程造价管理总站、辽宁省建设工程造价管理总站、江苏省建设工程标准定额总站、陕西省建筑经济定额办公室，对原定额进行了修订。于 2000 年 2 月经建设部建标[2000]38 号文件“关于发布《全国统一建筑安装工程工期定额》（以下简称新定额）的通知”批准施行。 一、新定额修编的必要性 1．自 1985 年以来，随着建筑业经济体制改革的进展，技术水平的提高，管理工作的加强，工期水平发生了较大变化。 2．推行招标承包制以后，若干种承发包方式的并存，如建设项目发包、单项工程发包、单位工程发包、±0.00 以下工程发包、装饰工程发包等，原定额不能满足需求。结构与装饰分别发包己成为一种趋势。 3．原定额的项目、子目不全，不同用途、不同结构、不同层数和不同面积之间的分档划分也不尽合理，进行修编己成为必定。 4．新结构、新工艺、新材料的不断涌现，需要及时进行补充。 5．原定额是依当时的工程情况编制的，随着建设事业的进展，特大型工程日益增加，以原定额计算的工期与实际工期相比存在较大的差距。如面差的计算，原定额规定最大面积为 40000m2，超过者按面差计算，其结果严重背离实际工期。 6．长期以来，工期定额执行无章可循，缺乏政府部门必要的监督检查，如业主不合理地要求提前工期成为普遍现象，盲目地缩短工期导致工程质量得不到应有的保证，有待于定额修编后，制定相应的工期管理办法，以法律规范市场行为。 二、新定额修编的步骤 新定额的修编工作大体分为三个阶段： 1．确定修编的依据和原则，统一定额的项目、子目。 这一阶段的主要工作包括： （1）制定《全国统一建筑安装工程工期定额》编制方案及实施细则，召开编制工作会议，确定修编的原则、依据，落实主、参编单位承担编制任务。 （2）各主编单位成立编制组，开始具体编制工作。 （3）调研、收集资料，确定项目划分。进行参...
