关于装配式建筑与传统建筑成本分析的报告一、分析的几点说明：1、本次分析对象 PC 板高层住宅。2、PC 板高层住宅：取定对象为长沙市某保障房 15#栋与某开发公司的 3#栋对比分析，执行同一预算水平及价格、预算范围。3、成本分析只针对地上建筑部分进行分析。结论：根据分析结果，每平方米单价装配式 PC 建筑高出传统建筑 250-350 元。钢结构住宅高于传统建筑 350-400 元每平米。另政策带来的优惠 255-410 元每平米。二、装配式 PC 建筑与传统建筑成本分析本次取定的两个项目，是于 2025 年上半年同时间段编制的高层住宅，是在同一预算水平及价格、预算范围的进行的成本对比。长沙市高新区某保障房 15#栋，28 层，层高 2.9 米。两梯四户，每层建筑面积为 774.38 平方。世坤 3 栋，34 层，层高 2.9 米,两梯五户，每层建筑面积 990 平方。1、根据以下表格的分析结果（经济指标）：装配式 PC 建筑每平方米造价为 1998.83 元每平方（其中装配式 PC 板每平方单价为 779.1元，叠合板材料单价为 2760 元每立方，其它 PC 板单价为 2500 元每立方）；传统建筑每平方米造价为 1720.12 元每平方；每平方米单价装配式 PC 建筑高出传统建筑 278.71 元）。工程经济指标分析表序号项目名称建筑面积(㎡)总造价(元)单方造价(元) 说明工程总造价建筑工程PC 部分装饰工程安装工程包干价暂估价单方总造价建筑工程PC 部分装饰工程安装工程包干价暂估价115#21682.1243338962.8614245955.3416892598.603682503.484311681.404013942.84192281.201998.83657.04779.10169.84198.86185.138.87某保障房（PC）23#33549.5857709460.5339184986.56 12532993.864286521.581704958.53 1720.121167.97373.57127.7750.82世坤 3#栋3对比 278.71-510.94779.10-203.7371.09134.318.87 2、根据以下表格的分析结果（主要技术指标）：根据主要技术指标含量的差异分析，综合钢筋、砼、砌体、模板、外墙内墙天棚、地面、保温等主要含量进行分析统计，每平方米单价装配式 PC 建筑高出传统建筑 289.3 元；土建主要技术经济指标工程名称层数建筑面积(m2)砼钢 筋砌 体模板外 墙 墙 面合计总量(m3)指 标(m3/m2)总量(t)指 标(kg/m2)总量(m3)指 标(m3/m2)总量(m2)指 标 (m2/m2)总量(m2)指 标 (m2/m2) 15 栋2821682.125880.270.27702.3432.3952.660.0036831.911.7015175.640.70 世坤 3#栋 33549.5811197.590.331549.7046...
