刍议高层住宅楼建筑设计刍议高层住宅楼建筑设计 摘要: 随着我国经济的不断进展,国民居住水平也在不断提高。本文通过南昌某改造项目高层住宅的设计,分析了在高层住宅建筑设计中存在的有关问题和相应的解决方法,提出了一些有益的建议。 关键词:高层住宅楼；建筑设计 中图分类号：TU241.8 文献标识码：A 文章编号： 前言 改革开放以来,社会的进展以及国民居住水平的不断提高，使得人们追求生活的质量水平也越来越高,不仅要求使用方便,功能配套,经济合理等,而且要求社区配套、建筑品位、室外环境、智能化等更高层次的东西。从而使得对住宅建筑设计提出了更高的要求。为此, 笔者结合某改造项目中的高层住宅建筑设计探讨一下相关问题及对策。 一、工程概况 该工程位于江西省南昌市某生活区中心地带,规划将基地内原有低矮,年代已久的多层用房拆除,改建为高层住宅小区,沿街设置商场、店铺;由于地处洪都生活区,附近配套设施(如学校、幼儿园、医院、社区活动用房等)均较齐全,故在该设计中主要考虑住宅建筑本身、室外休闲娱乐活动场所、停车场(库)、沿街商场和与小区相配套的建筑设备工程如水、电、气、通讯、自动化等。 二、规划设计 由于在老区内,规划改造需要考虑的因素较多,如新建建筑物对老建筑物的影响,交通组织(即新老道路)的衔接,分期实施的可行性,拆迁户的安置,用地的不规则性,分区组团的可能性等等。规划设计不仅要满足前述要求,而且要遵守新建小区的有关法律规范、法规(国家法规和当地政府规定)。 三、住宅建筑单体设计 根据规划要求,住宅楼板点结合，分别有：11 层板式住宅、18层点式住宅、33 层点式住宅,每幢每层 2 户、3 户或 4 户多种类型,每户建筑面积又分为 90m2、120m2、135m2 不等。为此设计的高层住宅标准层平面见如图 1、2、3 所示。 四、住宅单体设计探讨 住宅设计的基本是平面设计,在我国南方和北方地区住宅设计的出发点就有所不同。北方地区强调向阳、保温,则蝶式、蛙式平面使用较多,以求每户都有较好的朝向;南方地区强调通风、散热,宜采纳一梯二户、一梯三户、一梯四户等平面形式,并以凹口解决通风问题。 高层住宅与多层住宅又有明显的不同,其主要特点是“高”,要用电梯作为主要垂直交通工具,在建筑、结构、供水、供电、供气、疏散、防火、防水及安全上有不同于多层住宅更高的要求。特别是在建筑平面设计中, 其布局较多层建筑更复杂, 更不易处理, 所以每部楼梯或每个单元宜服务 2-4 户，这样的布...
